광주지법 2009타경31466-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

32.21㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5618만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍암동 1059 · 32.21㎡ (9.7평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 신암초교 남측인근에 위치하며, 본건 아파트단지는<br />6개동 460세대로 구성되어 있으며, 주위는 아파트 밀집지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 건물내, 1층 101호로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배마감,<br /> 바닥: 장판지깔기마감, 창호: 내창-하이새시창, 발코니창-알루미늄새시창.<br /> 방향: 남향, 형식: 계단식더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방시설 되어 있으며, 엘리베이터시설, 소화전설비, 공시청시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복4차선의 간선도로에 접하며, 단지 동측으로 주진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6241만 ~ 7238만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 풍암동 1059한국아파트 101동 1층 101호

감정가

7700만

최저가

5390만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

기일

10-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음