광주지법 2009타경36249-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.50㎡ (13.5평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

44.50㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 858-4 · 44.50㎡ (13.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 우성아파트 1동 5층 502호이며, 주위에는 아파트단지, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 6층 중 5층(계단식)으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인트,<br /> 내벽 : 벽지마감,<br /> 창호 : 알루미늄새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 소로 및 중로에서 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권인 화정동858-4는 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 대로1류접함, 대로3류접함, 소로1류접함임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 화정동 858-4우성아파트 1동 5층 502호

감정가

5300만

최저가

5300만 (100%)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

대지권면적

44.50㎡ (13.5평)

기일

10-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음