와든스톤법원경매

경매· 기타

광주지법 2009타경36256-3

광주광역시 서구 광천동 112 다동 2층 201호

기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6500만279만/평· 감정가 6500만 (100%)

담당계25계062-239-1625

광주지법 2009타경36256-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6500만감정가 대비 100%
감정가
6500만최저가 = 감정가
최저 평당가
279만/평건물면적 기준 · 총액 6500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
40.35㎡ (12.2평)
건물면적
77.15㎡ (23.3평)
토지면적
40.35㎡ (12.2평)
제시외면적
없음
보증금
650만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5320만
담당계
25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물
77.15㎡ (23.3평) · 철근콩크리트조 · 기타
대지권
치평동 1185-6 · 40.35㎡ (12.2평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서구 광천동 소재 시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하고 시외버스터미널이 인근에 위치하고, 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하고 나지(전)임.기호2) 부정형의 토지로서 인접지와는 평탄하고 나지(대) 및 일부 제시외건물부지, 일 부는 타인 점유, 일부 공용사도 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 개설된 도로가 없으나 동측으로 약2-3미터의 공용사도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2)지상에 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물(시멘브럭조 스레트지붕, 창고)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 소유자 : 제시목록상 김인석 지분(1/8)임.나) 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서구 광천동 소재 시외버스터미널 북측 인근에 위치하는 삼화맨션아파트로서, 본 단지는 총60세대로 구성되어있고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 용이하고 시외버스터미널이 근거리에 위치하고, 시내버스 승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 내 2층 201호로서 외벽 : 수성페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하고 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약10미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 소유자 : 제시목록상 김인석임.나) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사가 불가하였음.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-02-09mg—
10-02-03sd2010.02.04 도달
09-09-24sd2009.09.24 도달
09-09-18sd2009.09.22 수취인불명
09-09-18sd2009.09.23 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 광천동 63-1 · 토지 · 전

목록 2 · 광주광역시 서구 광천동 62-1 · 토지 · 대지

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
송○○기타 - 알수없음

부동산표시목록

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 오○○

교부권자 광주광역시서구

근저당권자 주식회사광주은행

임차인 송○○

채권자 주식회사플러스앤웰리스

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-02-19 · 광주광역시 서구 광천동 112 다동 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 169.18㎡ 2층 169.18㎡ 3층 169.18㎡ 철근콩크리트조 77.15㎡

당사자

채권자
주식회사플러스앤웰리스
채무자
김인석
소유자
김인석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 269m계수초등학교초등학교
  • 449m운천초등학교초등학교
  • 721m전남중학교중학교
  • 875m광주동명중학교중학교
  • 931m치평초등학교초등학교
  • 960m유촌초등학교초등학교
  • 1078m전남고등학교고등학교
  • 1148m상무고등학교고등학교
  • 1336m유덕중학교중학교
  • 1349m광주극락초등학교초등학교

버스

  • 70m한국국토정보공사518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
  • 110m상무대우아파트518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
  • 133m한국은행518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
  • 173m상무한국아파트상무62(상무역경유시청행)
  • 215m한국은행금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 서구 광천동 112 다동 2층 201호
감정가
6500만
최저가
6500만 (100%)
건물면적
77.15㎡ (23.3평)
대지권면적
40.35㎡ (12.2평)
기일
10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›서구›2010년

광주광역시 서구 진행 물건