광주지법 2009타경37426-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.36㎡ (5.3평)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

토지면적

17.36㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

5340만

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양동 438-384 · 17.36㎡ (5.3평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 양동 소재, 광천초등학교 동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모점포 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여<br /> 일반적인 대중교통 이용사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 503호로서<br /> 외벽 : 치장석붙임 및 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 <br /> 창호 : 하이샷시창<br /> 등으로 치장 또는 마감임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 도시가스에 의한 난방시설 등이<br /> 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3826만 ~ 4456만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 서구 양동 438-384 5층 503호

감정가

3600만

최저가

3600만 (100%)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

대지권면적

17.36㎡ (5.3평)

기일

10-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음