광주지법 2009타경39033-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.37㎡ (8.6평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

28.37㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

11계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 1023 · 28.37㎡ (8.6평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치한 김형호 소유물인 한양아파트 제303동 1층 제103호(동향, 복도식)로서, 본건 주변은 상가 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 19층건 중 제303동 1층 제103호로서,<br />외벽: 모르타르 위 페인트 칠함,<br />내벽: 벽지마감,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감,<br />창호: 알루미늄새시 및 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4863만 ~ 5640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 화정동 1023한양아파트 303동 1층 103호

감정가

6000만

최저가

4200만 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

28.37㎡ (8.6평)

기일

10-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음