광주지법 2009타경40613-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

564.96㎡ (170.9평)

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

3242만 (최저가의 10%)

청구금액

5214만

담당계

18계 · 239-1618(종전1614)

건물 · 대지권

건물

564.96㎡ (170.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

쌍촌동 1322-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재, 유촌초등학교 동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 초등학교, 3-4층 규모의 주상용건물 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여<br /> 일반적인 대중교통 이용상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대정화구역(동명중학교)<br /> <학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층으로서<br /> 외벽 : 치장석붙임 및 시멘몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 시멘몰탈위페인팅<br /> 창호 : 하이샷시창<br /> 등으로 치장 또는 마감임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로서<br /> 1층 : 상가(현 공실)<br /> 2층 : 교회<br /> 3,4층 : 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br /> 2)본건 건물 2층 용도가 다가구주택(1가구)이나 현황은 교회임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 쌍촌동 1322-8

감정가

5억 7908만

최저가

3억 2429만 (56%)

건물면적

564.96㎡ (170.9평)

기일

10-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음