광주지법 2009타경41432-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.28㎡ (4.9평)

건물면적

89.18㎡ (27.0평)

토지면적

16.28㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

4624만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

89.18㎡ (27.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

농성동 415-57 · 16.28㎡ (4.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 송정초등학교 북측 인근에 위치한 이조아트빌 2<br />층 202호(계단식, 남서향)이며, 본건 주변은 아파트단지, 학교, 병원, 주택 및 소규모 <br />상가 등이 혼재한 주상복합지대로서 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서<br /> 외벽 : 대리석붙임 + 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 고급벽지도배마감 + 일부타일붙임<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도시설, 일반적인 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 도산동 877-9, 878-1 양지상에 소재하는 것으로 되어있으나 도산동 878-1은 도산동 877-9로 합병되어 현황 도산동 877-9지상에 소재하며, 귀 제시목록상 <br />지목이 `답`이나 현황 `대`임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5655만 ~ 6586만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 광산구 도산동 877-9이조아트빌 2층 202호

감정가

7600만

최저가

5320만 (70%)

건물면적

89.18㎡ (27.0평)

대지권면적

16.28㎡ (4.9평)

기일

10-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음