광주지법 2009타경44004-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-11-16 경매접수
2. 09-11-17 경매개시결정
3. 10-03-02 배당요구종기
4. 10-07-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 4971만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

860.94㎡ (260.4평)

토지면적

665.35㎡ (201.3평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

26계 · 062-239-1626(본관2층203호민사집행과)

건물 · 대지권

건물

860.94㎡ (260.4평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

매월동 663-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 신풍암자동차매매장 101동 1층 11호이며, 주위에는 중고자동차매매장 및 자동차 수리장이 소재하여 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가)는 일반철골구조 및 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층,<br /> 외ㆍ내벽 : 판넬노출,<br /> 창호 : 새시창 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 상가(중고자동차매매장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1-7)은 부정형토지의 상가(중고차매매장)부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 진입로 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 4, 7)은 도시지역, 준공업지역, 중로1류접함, <br /> 기호(2, 3, 6)은 도시지역, 준공업지역,<br /> 기호(5)는 도시지역, 준공업지역, 중로1류임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 663-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 663-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 매월동 663-7 · 토지 · 주차장
• 목록 4 · 광주광역시 서구 매월동 663-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 광주광역시 서구 매월동 663-15 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 서구 매월동 663-22 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 광주광역시 서구 매월동 663-27 · 토지 · 주차장
• 목록 8 · 광주광역시 서구 매월동 663-2 신풍암자동차매매장 101동 1층 11호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

광주신용보증재단.

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국(서광주세무서)

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국(서광주세무서)

임차인

천○○

채권자

정다운새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-2 · 잡종지 19835㎡ (공유자 윤윤자 지분 19835분의 333.893 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-3 · 대 942㎡ (공유자 윤윤자 지분 942분의 6.098 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-7 · 주차장 6248㎡ (공유자 윤윤자 지분 갑구 5번 9644분의 135.827 전부 갑구 7번 38576분의 295.302 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-12 · 잡종지 1789㎡ (공유자 윤윤자 지분 1789분의 30.124 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-15 · 임야 582㎡ (공유자 윤윤자 지분 582분의 11 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-22 · 임야 901㎡ (공유자 윤윤자 지분 901분의 12.413 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-27 · 주차장 6256㎡ (공유자 윤윤자 지분 10783분의 234.413 전부)
• 10-07-06 · 광주광역시 서구 매월동 663-2신풍암자동차매매장 101동 1층 11호 · 일반철골구조 및 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 매매장 811.44㎡ 일반철골조 49.50㎡

당사자

채권자

정다운새마을금고

채무자

윤윤자

소유자

윤윤자

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 947m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1035m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1197m · 송원중학교 · 중학교
• 1213m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1217m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 1292m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1335m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1346m · 운리중학교 · 중학교
• 1386m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1424m · 송원대학교 · 대학교

버스

• 496m · 서부자동차매매단지 · 매월61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

광주광역시 서구 매월동 663-2신풍암자동차매매장 101동 1층 11호

감정가

2억 6734만

최저가

1억 4971만 (56%)

건물면적

860.94㎡ (260.4평)

기일

10-07-06

등기부현황

등기 기재 없음