경매· 아파트
광주지법 2009타경45809-6
광주광역시 서구 풍암동 1059한국아파트 103동 1층 101호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5390만297만/평· 감정가 7700만 (70%)
담당계15계062) 239-1605
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5390만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7700만
- 최저 평당가
- 297만/평건물면적 기준 · 총액 5390만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5390만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.21㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 32.21㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 539만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7851만
- 담당계
- 15계 · 062) 239-1605
건물 · 대지권
- 건물
- 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍암동 1059 · 32.21㎡ (9.7평)
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서구 풍암지구 내 금호2차아파트의 남측에 위치하며, 아파트단지로서 주변환경이<br />무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
제반 교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 1-4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 1,3,4,9층 일부,<br />기호 5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 12층 일부,<br />기호 6,7) 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물 내 1,7층 일부, <br />기호 8) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 2층 일부,<br />기호 9,10) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 1층 일부로,<br />향은 남향, 출입구는 계단식임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용 아파트임.(방3 거실 주방 욕실/화장실 발코니/변소 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방, 급탕 위생설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄한 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-08-23 | sd | 2010.08.24 도달 |
| 10-03-15 | mg | — |
| 10-01-27 | mg | — |
| 10-01-14 | sd | 2010.01.15 도달 |
| 09-12-11 | sd | 2009.12.15 도달 |
| 09-11-27 | sd | 2009.11.30 도달 |
| 09-11-27 | sd | 2009.12.02 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 104호 | 58,000,000 | 2009.3~현재 |
| 홍○○ | 주거 | 304호 | 60,000,000 | 2008.9~현재 |
| 김○○ | 주거 | 404호 | 59,000,000 | 2006.12~현재 |
| 정○○ | 주거 | 905호 | 65,000,000 | 2009.3~현재 |
| 김○○ | 주거 | 1201호 | 65,000,000 | 2008.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 101호 | 58,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 704호 | 65,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 204호 | 57,000,000 | 2009.6~현재 |
| 김○○ | 주거 | 103호 | 61,000,000 | 2008.10~현재 |
| 박○○ | 주거 | 104호 | 54,600,000 | 2006.3~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 양○○(09카단12354)
교부권자 광주광역시서구
교부권자 광주광역시서구2
교부권자 광주광역시서구3
교부권자 광주광역시서구4
교부권자 광주광역시서구5
근저당권자 월산새마을금고
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 홍○○
전세권자 김○○
전세권자 박○○
전세권자 정○○
채권자 주식회사국민은행
채권자 주식회사국민은행2
채권자 주식회사국민은행3
채권자 주식회사국민은행4
채무자겸소유자 주식회사팰리스(변경전:주식회사팰리스랜탈하우징)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물전부 | 2008.9.28.-2010.9.28. | 58,000,000 | ||
| 김○○ | 101호 | 미전입 | 58,000,000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2008.09.28.~2010.09.28. | 58,000,000 | 2010.01.07 |
매각공고
10-09-10 · 광주광역시 서구 풍암동 1059한국아파트 103동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 443.340㎡ 2층 443.340㎡ 3층 443.340㎡ 4층 439.290㎡ 5층 439.290㎡ 6층 439.290㎡ 7층 439.290㎡ 8층 439.290㎡ 9층 439.290㎡ 10층 439.290㎡ 11층 439.290㎡ 12층 439.290㎡ 13층 439.290㎡ 14층 439.290㎡ 15층 439.290㎡ 16층 439.290㎡ 지층 435.750㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행 외 3
- 채무자
- 주식회사팰리스(변경전:주식회사팰리스랜탈하우징)
- 소유자
- 주식회사팰리스(변경전:주식회사팰리스랜탈하우징)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 268m신암초등학교초등학교
- 372m풍암중학교중학교
- 647m풍암초등학교초등학교
- 735m금당초등학교초등학교
- 842m예닮몬테소리유치원
- 1082m광주대성여자중학교중학교
- 1114m광주진월초등학교초등학교
- 1122m대성여자고등학교고등학교
- 1126m대성여자 중학교 고등학교
- 1136m송원여자상업고등학교고등학교
- 1145m송원여자고등학교고등학교
- 1187m선명학교
버스
- 76m풍암한국아파트금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 118m풍암한국아파트금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 296m신암마을금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
- 308m신암마을금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
- 479m풍암금호아파트금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 풍암동 1059한국아파트 103동 1층 101호
- 감정가
- 7700만
- 최저가
- 5390만 (70%)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 32.21㎡ (9.7평)
- 기일
- 10-09-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33158-1 · 오피스텔 · 치평동740만 (12%) · 26-11-03
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