광주지법 2009타경48228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-15 · 경매접수
2. 09-12-16 · 경매개시결정
3. 10-03-22 · 배당요구종기
4. 11-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 7944만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1899.75㎡ (574.7평)

토지면적

1761.00㎡ (532.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3794만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

13계 · 062)239-1627

건물 · 대지권

건물

1899.75㎡ (574.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진월동 522-1

당사자

채권자

주식회사대진환경산업

채무자

김석원 외 1

소유자

이계영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 광주대학교 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하여 대중교통의 이용은<br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지이며 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측의 노폭 약 20미터, 10미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로1류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지·건물 감정평가명세표 및 평가의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조립식판넬 평슬라브지붕 및 조립식판넬지붕 3층 건물로서<br />외벽: 드라이비트, 샌드위치판넬,<br />내벽: 몰탈위페인팅, 벽지, 판넬, 목재 등,<br />창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 의원, 찜질방, 2층: 사무실, 3층: 사무실, 지하층: 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 소방설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 건물중 1층 일부 39.6㎡가 건축물대장상 2009년 9월 30자로<br />멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 522 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 진월동 522 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 두암동 40 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 북구 두암동 40-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 산정동 643 · 토지 · 전
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 서봉동 산140-14 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 광주광역시 남구 진월동 522 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

부동산표시목록

가압류권자

광주농업협동조합(09카단11829)

가압류권자

주식회사 부산솔로몬상호저축은행(10카합302)

가압류권자

주식회사 한국외환은행(09카단105956)

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시남구청

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

주식회사부산솔로몬상호저축은행

소유자

이○○

압류권자

국민연금공단동광주지사

유치권자

(주)토원산업개발

유치권자

대한예수교장로회 광주상록교회

임차인

(주)토원산업개발

임차인

김○○

임차인

박○○(임실치즈피자)

임차인

상○○○

임차인

이○○

임차인

이○○(상록인테리어)

임차인

이○○(에미랄드인테리어)

임차인

정○○(골드인테리어)

임차인

정○

임차인

최○○(한마음한의원)

임차인

케이에스스틸(주)

임차인

한○○○(주)

임차인

혜○○○(주)

점유자

(주)토원산업개발

채권자

주식회사대진환경산업

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

우이산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 11-06-21 · 광주광역시 남구 진월동 522 · 대 1761㎡
• 11-06-21 · 광주광역시 남구 진월동 522 · 철근콘크리트조 및 조립식판넬 평슬라브지붕 및 조립식판넬지붕 3층 근린생활시설(휴게음식점,의원, 기타사무소,당구장,외국어학원, 일용품소매점) 1층 651.56㎡(현황;1층일부 39.6평방미터 멸실) 2층 330.03㎡ 3층 330.03㎡ 지하 330.03㎡
• 11-06-21 · 광주광역시 남구 진월동 522 1호 · 1호 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트평지붕 2층 근린생활시설 1층 일용품소매점 129.05㎡ 2층 기타사무소 129.05㎡

주변

학군

• 281m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 535m · 진남초등학교 · 초등학교
• 562m · 광주대학교 · 대학교
• 631m · 학교법인 유은학원
• 700m · 에이맥스미술학원 진월점
• 846m · 진제초등학교 · 초등학교
• 928m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1078m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1164m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1202m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1345m · 문성 중-고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 92m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 200m · 송화마을1단지입구 · 진월75, 첨단95
• 228m · 광주대입구 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 268m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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