광주지법 2010타경758-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-01-08 경매접수
2. 10-01-11 경매개시결정
3. 10-04-12 배당요구종기
4. 10-06-25 1차 매각기일 · 최저가 4339만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

973.13㎡ (294.4평)

제시외면적

없음

보증금

433만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1030만

담당계

15계 · 062) 239-1605

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

농성동 7

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 내남동 소재 남계마을 서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 인근은 마을주변 야산지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 덕촌마을 북측 인근에 위치하며<br /> 인근은 마을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대전면 응용리 소재 용산교 서측 인근에 위치하며<br /> 인근은 근교 경지정리지대임.<br />

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 중흥파크맨션 북서측 인근에 위치하며<br /> 인근은 시가지내 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 일반적인 교통이용사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 일반적인 교통이용사정은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 양호한 편임.<br />

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

일련번호 (4)는 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 잡종지 상태임.<br /> 일련번호 (5)는 부정형의 완경사지로서 진입로 및 전으로 이용중임.<br /> 일련번호 (6),(7)은 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

일련번호 (1),(2)는 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.<br /> 일련번호 (3)은 부정형의 급경사지로서 묘지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

맹지임.<br />

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

공히 지적도상 "맹지"이나 현황 본건 동측으로 비포장임도가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

일련번호 (4),(5),(7)은 지적도상 맹지이나 현황 본건 북동측으로 시멘트포장도로가<br /> 개설되어 있음.<br /> 일련번호 (6)은 인접필지를 통하여 출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

본건 북동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음.<br />

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역이며, 근린공원임.<br /> 상대정화구역(광주광천초등학교)(꿈초롱유치원)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역이며, 도시계획구역임.<br /> 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>임.<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역이며, 도시계획구역임.<br /> 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>임.<br /> 공익용산지<산지관리법>임.<br />

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역임.<br /> 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>임.<br /> 공익용산지<산지관리법>임.<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

─<br />

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

─<br />

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

─<br />

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

─<br />

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전임.<br />

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 일련번호 (1),(3) 지상에 분묘가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 일련번호 (4) 지상에 냉장고가 소재함.<br /> 일련번호 (4)-(7) 지상에 두릅나무 등이 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 본건 지상에 감나무가 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 내남동 산298 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 동구 내남동 산299-2 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 광주광역시 서구 농성동 산7 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 서구 농성동 산7-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 서구 농성동 25-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 광주광역시 서구 농성동 338-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 산27-5 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 담양군 대전면 응용리 268-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

한○○

가압류권자

신용보증기금(08카단9374)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

문○○

공유자

배○○

공유자

전○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

담○○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

신용보증기금(2008가단98429)

압류권자

광주광역시서구

압류권자

광주세무서

압류권자

국○○

임차인

전○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-25 · 광주광역시 서구 농성동 산7 · 임야 1686㎡ (공유자 한용석 지분 8분의 1 전부)
• 10-06-25 · 광주광역시 서구 농성동 산7-4 · 임야 397㎡ (공유자 한용석 지분 8분의 1 전부)
• 10-06-25 · 광주광역시 서구 농성동 25-2 · 전 208㎡ (공유자 한용석 지분 8분의 1 전부)
• 10-06-25 · 광주광역시 서구 농성동 338-1 · 전 5494㎡ (공유자 한용석 지분 8분의 1 전부)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

한용석

소유자

한용석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 243m · 광천초등학교 · 초등학교
• 720m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 864m · 서림초등학교 · 초등학교
• 891m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 979m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1261m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1283m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1291m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1303m · 광주서석중고등학교
• 1408m · 광주수창초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 농성1동행정복지센터 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 151m · 농성중흥파크 · 마을760, 유덕65, 지원52
• 155m · 농성1동행정복지센터 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 161m · 농성중흥파크 · 유덕65
• 277m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

광주광역시 서구 농성동 산7

감정가

4339만

최저가

4339만 (100%)

기일

10-06-25

등기부현황

등기 기재 없음