광주지법 2010타경1331-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.85㎡ (9.3평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5319만

담당계

12계 · 239-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1132 · 30.85㎡ (9.3평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 우미광장아파트 107동 2층 206호이며, 주위에는 대규모 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 양호하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통조건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 (계단식)으로,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인트,<br /> 내벽 : 벽지마감,<br /> 창호 : 알루미늄새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 갖추어져 있으며, 승강기, 옥내소화전, 도시가스, 개별난방 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 중로에서 진입하고 단지내 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 대지권 풍암동 1132번지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로접함, 상대정화구역(금당초등학교), 상대정화구역(예닮몬테소리유치원), 절대정화구역(금당초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가)의 집합건물 등기부등본상 소유자는 `이순희 외 2명`이나, 집합건축물대장 소유자는 `김재훈`이오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 풍암동 1132우미광장아파트 107동 2층 206호

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

대지권면적

30.85㎡ (9.3평)

기일

10-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음