광주지법 2010타경2525-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-01-22 경매접수
2. 10-01-25 경매개시결정
3. 10-05-11 배당요구종기
4. 10-09-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 6220만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

2622만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

농성동 415-57

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 어등하이빌 남측 인근(기호1)에 위치한 후면상가지대, 전남 나주시 노안면 영평리 소재 노안2재 남서측 인근(기호2)에 위치한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 정방형 평지의 상업나지(현 `주차장`), 기호(2)는 부정형 평지의 `공장부지`로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측 및 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접한 3면각지, 기호(2)는 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구, 상대정화구역,<br />기호(2)는 보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외구축물 기호(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

『건물감정평가요항표』참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철골조 인슈판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 강판마감.<br /> 창호 : 새시창마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 석재공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(2) 지상에 부합물및종물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1580-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 영평리 536-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 영평리 536-5 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

나○○○

근저당권자

나주새마을금고

근저당권자

비아농업협동조합

임차인

박○○(명지엔지니어링)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조미경((주)티케이중공업)

지상권자

나주새마을금고

지상권자

비아농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

정창민

채무자

한을권

소유자

한을권

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 329m · 광천초등학교 · 초등학교
• 925m · 효광초등학교 · 초등학교
• 959m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1282m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1341m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1341m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1346m · 광주서석중고등학교
• 1368m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 145m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
• 240m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 285m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 288m · 신세계백화점(북) · 봉선37, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

광주광역시 서구 농성동 415-57

감정가

2억 6220만

최저가

2억 6220만 (100%)

기일

10-09-14

등기부현황

등기 기재 없음