광주지법 2010타경6121-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

163.54㎡ (49.5평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

455만

담당계

19계 · 239-1609

건물 · 대지권

건물

163.54㎡ (49.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

쌍촌동 755-16

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재, 현대아파트 동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 아파트단지 및 점포 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 상대정화구역(천사유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

『 건물감정평가요항표 』참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기마감.<br /> 창호 : 새시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)는 주택 및 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 급·배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 지상에 부합물및종물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3090만 ~ 1억 5068만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 서구 쌍촌동 247-1

감정가

1억 7998만

최저가

1억 2599만 (70%)

건물면적

163.54㎡ (49.5평)

기일

10-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음