광주지법 2010타경8165-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

31.65㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

4762만

담당계

15계 · 062) 239-1605

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 787 · 31.65㎡ (9.6평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 금호동 중흥아파트 단지내에 위치한 103동 2층 209호로서,<br />주변은 공동주택과 노변상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 교통조건등은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층건 중 2층 209호로서, <br />외벽: 시멘트몰탈위 수성페인팅.<br />내벽: 벽지마감.<br />창호: 알미늄샷시창이며, 약 10년정도 경과되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남향의 계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 도시가스설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 없는 것으로 탐문되나 자세한 내용은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6727만 ~ 7802만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 금호동 787중흥아파트 103동 2층 209호

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

대지권면적

31.65㎡ (9.6평)

기일

10-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음