광주지법 2010타경9175-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-12 · 경매접수
2. 10-03-15 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 11-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3337만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

41.91㎡ (12.7평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1359만

담당계

21계 · 062-239-1671 [본관2층 민사집행과]

건물 · 대지권

건물

41.91㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양림동 78-3

호

단층

당사자

채권자

대한생명보험 주식회사

채무자

김선동

소유자

김선동

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 영광군 군서면 보라리 소재 영광석재공장 내에 기호(2)는<br /> 광주광역시 남구 양림동 소재 학강초등학교 서측 인근에 각각 위치하고, 기호(2)는<br /> 일반주택, 아파트 및 학교 등이 혼재한 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 장방형의 토지로 지면은 평탄하며, 주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접 필지를 이용하여 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(저촉), 주거환경개선지구, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 파이프조 강판지붕 단층으로,<br /> 내·외벽 : 대부분 무벽체 상태이며, 일부 블럭쌓기 및 강판 마감.<br /> 기호(나)는 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 타일치장, 몰탈페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 샷슈유리창임.<br /> 기호(다)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내·외벽 : 조적 노출쌓기 및 몰탈페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 석재공장.<br /> 기호(나) ; 주택.<br /> 기호(다) : 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나)는 난방시설 되어 있으며, 급·위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)는 공부상 파이프조 스레이트지붕이나 실제는 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 군서면 보라리 242-3 에이동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 광주광역시 남구 양림동 78-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 양림동 78-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

농업협동조합중앙회(99카단686)

가압류권자

서울보증보험주식회사(03카단25354)

가압류권자

서울보증보험주식회사(99카단32427)

가압류권자

영광축산업협동조합(01카단33)

가압류권자

영광축산업협동조합(99카단14065)

가압류권자

영광축산업협동조합(99카단442)

가압류권자

주식회사한국주택은행(99카단23298)

가처분권자

서울보증보험주식회사(03카단28535)

가처분권자

영광축산업협동조합(01카단5333)

교부권자

광주광역시 남구청장

교부권자

서광주세무서장

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(2000가소34784,2000가소5540)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(2009가소 123670)

임차인

배○○

채권자

대한생명보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-01 · 광주광역시 남구 양림동 78-3 · 대 80㎡
• 10-09-01 · 광주광역시 남구 양림동 78-3 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 40.92㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 0.99㎡ 제시외-부속사 목조 스레트지붕 4.5

주변

학군

• 96m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 525m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 661m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 701m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 733m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 889m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 900m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1010m · 봉선중학교 · 중학교
• 1135m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1152m · 조선대학교 · 대학교
• 1195m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1206m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 학강초교 · 금남55
• 111m · 학강초교 · 금남55
• 178m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 240m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 281m · 학강교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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