광주지법 2010타경9366-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-03-15 경매접수
2. 10-03-16 경매개시결정
3. 10-05-26 배당요구종기
4. 10-08-03 2차 매각기일 · 최저가 9198만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.37㎡ (40.3평)

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

없음

보증금

919만 (최저가의 10%)

청구금액

5438만

담당계

23계 · 062-239-1623

건물 · 대지권

건물

133.37㎡ (40.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

쌍촌동 1021-43

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 서광초교 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트, 원룸 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시 되며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 상대정화구역(서광초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 9.9㎡임.<br />기호 ㄴ) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층, 화장실 및 창고, 약 3.8㎡임.<br />기호 ㄷ) : 조립식판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 7.1㎡[기호 가) 2층소재]임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 돌붙임마감 + 타일붙임 + 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 하이새시 이중창임.<br />기호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 돌붙임마감 + 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1,2층 주택, 기호 나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나)는 공부상 면적(2.97㎡)과 실측면적(8.3㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 331-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌동 331-43 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(09카단8695)

가압류권자

주월새마을금고(10카단1875)

가압류권자

중소기업은행(09카단7605)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사(09카단11166)

가처분권자

신용보증기금(09카단10943)

교부권자

광주광역시서구

배당요구권자

신용보증기금(2010가단13867)

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

압류권자

서광주세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이 서 진

임차인

이○○

전세권자

김○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-03 · 광주광역시 서구 쌍촌동 331-43 · 대 186㎡
• 10-08-03 · 광주광역시 서구 쌍촌동 331-43 · 시멘벽돌조 슬래브및 시멘기와지붕 2층 주택 1층 73.26㎡ 2층 51.81㎡ 부속건물 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 광 2.97㎡ (현황:8.30㎡) 제시외-다용도실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 9.9 -화장실 및 창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 3.8 -다용도실 조립식판넬조 판넬지붕 7.1 기호 가) 2층소재

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

손성복

소유자

손성복

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 254m · 서광초등학교 · 초등학교
• 518m · 상일중학교 · 중학교
• 563m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 상무고등학교 · 고등학교
• 745m · 화정초등학교 · 초등학교
• 772m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 874m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 광주효광중학교 · 중학교
• 950m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1182m · 성진초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 250m · 상무1동행정복지센터 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 293m · 쌍촌역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 306m · 쌍촌역 · 160, 500
• 317m · 쌍촌역 · 나주160, 매월16, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 서구 쌍촌동 331-43

감정가

1억 3100만

최저가

9198만 (70%)

건물면적

133.37㎡ (40.3평)

기일

10-08-03

등기부현황

등기 기재 없음