광주지법 2010타경16012-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5452만

담당계

23계 · 062-239-1623

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 147-2 · 생산녹지지역

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1 - 4)는 광주광역시 서구 매월동 소재 풍암유통단지 광주제2농수산물<br /> 도매시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농수산물유통단지 및 중고자동차매매단지,<br /> 유통업무시설, 소규모상가 미개발상태의 나지 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일반적인 교통조건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 4)는 장방형, 기호(2, 3)은 `ㄱ`형의 토지로, 공업나지(현 자동차매매단지<br /> 중 일부 토지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접 필지를 이용하여 통행함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준공업지역, 유통단지이며, 기호(4)는 도시계획도로에 저촉됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 만호초등학교 남서측 인근에 위치하는 <br /> 종원팰리스빌아파트 102동 8층 801호이며, 주위는 아파트단지 및 각종 점포<br /> 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량통행이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치<br /> 하며 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층중 8층으로,(남향, 계단식)<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방시설, 엘리베이터, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장된 진입로 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 금호동 240-2종원팰리스빌아파트 102동 8층 801호

감정가

1억 4800만

최저가

1억 360만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

10-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음