광주지법 2010타경36979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-10-15 · 경매접수
2. 10-10-18 · 경매개시결정
3. 11-01-25 · 배당요구종기
4. 11-08-03 · 4차 매각기일 · 최저가 364만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.68㎡ (19.9평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

6.46

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

4443만

담당계

22계 · 062-239-1672 (본관 2층 203호실)

건물 · 대지권

건물

65.68㎡ (19.9평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

진월동 172

호

단층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김용식

소유자

김용식

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 칠석동소재 칠석마을 내에 위치하며, 기존마을, 전, <br /> 답 등이 혼재하는 시외곽 근교 농촌지대로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시외곽 농촌지대로 대중교통 여건은 다소 불편한 편이나, 마을 내에 소재하며 <br /> 차량통행이 가능하므로 제반 교통여건은 비교적 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 평지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약3m의 아스콘 포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 (㉠-㉡) 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택으로<br /> 외벽 : 치장벽돌, 시멘트 몰탈 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배등 마감.<br /> 창호 : 샷시, 목재 창호.<br /><br /> (나) 목조 스레트지붕 단층 헛간으로<br /> 외·내벽: 시멘트 몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택<br /> (나) : 헛간

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 유류보일러에 의한 난방설비 및 위생설비, 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상 면적이 9.6㎡ 이나 실측 결과 약15.0㎡ 임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 기호(가,나,㉠,㉡)은 실제 의뢰외 필지인 인접지번(142-1,143-2,143-3)에<br /> 일부가 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는바, 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 칠석동 143-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 칠석동 143-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(2006카단13238)

가압류권자

대촌농업협동조합(06카단12283)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

광주광역시남구청장

압류권자

광주광역시남구

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-08-03 · 광주광역시 남구 칠석동 143-1 · 대 126㎡ (공유자 김용식 지분 전부)
• 11-08-03 · 광주광역시 남구 칠석동 143-1 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층주택 49.62㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층헛간 9.6㎡ (공유자 김용식 지분 전부) 제시외-가추 목조스레트지붕 5.75㎡ -변소 목조스레트지붕 0.71㎡

주변

학군

• 135m · 진제초등학교 · 초등학교
• 505m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 507m · 에이맥스미술학원 진월점
• 653m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 656m · 진남초등학교 · 초등학교
• 682m · 학교법인 유은학원
• 922m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1012m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1059m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1064m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1067m · 광주진월초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
• 258m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 270m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 357m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
• 411m · 진월리채3차 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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