와든스톤법원경매

경매· 숙박시설

광주지법 2010타경38692-7

광주광역시 서구 치평동 1218-4 골든유토피아 8층 801호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가8억 2022만379만/평· 감정가 16억 200만 (51%)

담당계23계062-239-1623

광주지법 2010타경38692-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 2022만감정가 대비 51%
감정가
16억 200만
최저 평당가
379만/평건물면적 기준 · 총액 8억 2022만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 8억 2022만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
124.25㎡ (37.6평)
건물면적
715.21㎡ (216.4평)
토지면적
124.25㎡ (37.6평)
제시외면적
없음
보증금
8202만 (최저가의 10%)
청구금액
29억 55만
담당계
23계 · 062-239-1623

건물 · 대지권

건물
715.21㎡ (216.4평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
대지권
치평동 1218-4 · 124.25㎡ (37.6평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 골든유토피아내 상가로서 부근은 번화한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층건으로<br />외벽 : 미장돌 및 드라이비트마감<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트, 미장돌, 벽지마감<br />창호 ; 강화유리샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
(1) 303호 : 게임제공업소 (2)304호 : 게임제공업소<br />(3) 402호 : 유흥주점 (4) 403호 : 유흥주점<br />(5) 601호 : 유흥주점 (6) 701호 : 유흥주점<br />(7) 801호 : 숙박시설 (8) 901호 : 숙박시설<br />(9) 1001호 : 일반음식점.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기, 소화전, 화재경보기, 수전설비, 기계식주차시설 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 가장형 평지의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 소로임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 비행안전제6구역(전술).<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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12-11-16sd2012.11.19 이사불명
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11-11-17sd2011.12.12 기타송달불능
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10-11-09sd2010.11.12 폐문부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○기타 - 알수없음
이○○(마이더스)점포주선(1)402호,403호80,000,0002010.3~현재
김향남((주)브이)점포주선(2) 601호100,000,0002008.1~현재
김○○(초당)점포주선(3) 701호70,000,0002010.2~현재
백○○(모텔)점포주선(4) 801호,901호430,000,0002010.4~현재
박○○(식당)점포주선(5) 1001호150,000,0002004.4~현재

부동산표시목록

교부권자 광주 서구청

교부권자 광주광역시서구

교부권자 서광주세무서

근저당권자 김○○

근저당권자 한국상호저축은행주식회사

유치권자 주식회사 원일개발

유치권자 청목건설 주식회사

임차인 김○○(상호:VIP)

임차인 김향남((주)브이)

임차인 김○○(초당)

임차인 박○○(식당)

임차인 박○○

임차인 백○○(모텔)

임차인 이○○(마이더스)

전세권자 박○○

전세권자 임○○

채권자 주식회사 현대스위스3저축은행

채권자 주식회사 현대스위스삼상호저축은행

채권자 한국자산관리공사(주식회사 현대스위스3상호저축은행의 양수인)

채무자겸소유자 용전개발주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
백○○(모텔)주선(4) 801호,901호미전입2010.4~현재430,000,000 · 월13,000,000
백○○(모텔)주선(4) 801호,901호2010.4.26.2010.4~현재430,000,000 · 월12,000,0002011.01.18

매각공고

12-08-28 · 광주광역시 서구 치평동 1218-4 골든유토피아 8층 801호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 위락시설(숙박시설,근린생활시설) 지하1층 유흥주점,공조실, 엠디에프실 798.38㎡ 지하2층 유흥주점,전기실,기계실,발전기실,관리사무소 1,487.76㎡ 1층 일반음식점,소매점,기타위락시설,부설주차장 1,343.41㎡ 2층 당구장,일반음식점 1,231.07㎡ 3층 일반음식점,유흥주점,게임제공업소 1,230.09㎡ 4층 유흥주점 1,064.85㎡ 5층 사무소,안마시술소 1,064.85㎡ 6층 유흥주점 1,064.85㎡ 7층 유흥주점 969.85㎡ 8층 여관 839.58㎡ 9층 여관 826.05㎡ 10층 일반음식점 691.25㎡ 철근콘크리트조 715.21㎡

당사자

채권자
주식회사 현대스위스3저축은행 외 2
채무자
용전개발주식회사
소유자
용전개발주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 413m운천초등학교초등학교
  • 532m계수초등학교초등학교
  • 744m전남중학교중학교
  • 784m광주동명중학교중학교
  • 851m유촌초등학교초등학교
  • 890m상무고등학교고등학교
  • 897m치평초등학교초등학교
  • 1018m전남고등학교고등학교
  • 1249m상무중학교중학교
  • 1281m서광초등학교초등학교
  • 1296m유덕중학교중학교
  • 1302m치평중학교중학교

버스

  • 250m한국국토정보공사518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
  • 283m한국수자원공사금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
  • 301m대우디오빌선운14, 송암73
  • 317m운천초교518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
  • 337m한국수자원공사518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
숙박시설
소재지
광주광역시 서구 치평동 1218-4 골든유토피아 8층 801호
감정가
16억 200만
최저가
8억 2022만 (51%)
건물면적
715.21㎡ (216.4평)
대지권면적
124.25㎡ (37.6평)
기일
12-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›서구›2012년

광주광역시 서구 진행 물건