와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2012타경8855-1

광주광역시 서구 광천동 650-164

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7325만91만/평· 감정가 1억 1445만 (64%)

담당계21계239-1671

광주지법 2012타경8855-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7325만감정가 대비 64%
감정가
1억 1445만
최저 평당가
91만/평건물면적 기준 · 총액 7325만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7325만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상
건물지분
건물면적
264.81㎡ (80.1평)
제시외면적
없음
보증금
732만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
21계 · 239-1671
도로명주소
화운로

건물 · 대지권

건물
264.81㎡ (80.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
광천동 650-164
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1993년 8월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인트, 돌붙임 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임 등,<br /> 바닥 : 인조석 물갈기, 타일 깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용(지하 1층 : 노래방, 1층 : 미용실 및 음식점, 2층 : 사무실, 3층 : 당구장)으로<br />이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 옥상에 계단실 및 옥탑이<br />소재하고 있고, 2층 및 3층 일부 베란다 새시 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적이 1층 178.87㎡, 3층 199.8㎡이나 개략적인 실측 면적은 205.8㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
12-05-03sd2012.05.04 도달
12-05-03sd2012.05.04 수취인불명

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 광천동 650-164 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 5명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○(美路 by김정길)기타 - 미용실1층(ㄱ)20,000,0002009.12~현재
정○○(지란지교)점포1층(ㄴ)20,000,0002010.03~현재
이○○(세라믹치과기공소)기타 - 기공소2층전부10,000,0002012.01~현재
송○○(송원노래연습장)점포지하20,000,0002011.01~현재
문○○(유성공인중개사합동사무소)기타 - 알수없음

부동산표시목록

가등기권자 정○○

공유자 김○○

공유자 장○○

교부권자 광주광역시서구청장

교부권자 국민건강보험공단광주북부지사

교부권자 북광주세무서장

근저당권자 나○○

압류권자 광주광역시서구청장

압류권자 국민건강보험공단광주북부지사

압류권자 북광주세무서장

임차인 김○○(빅박스당구장)

임차인 김○○(美路 by김정길)

임차인 문○○(유성공인중개사합동사무소)

임차인 송○○(송원노래연습장)

임차인 이○○(세라믹치과기공소)

임차인 정○○(지란지교)

채권자 나○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○(빅박스당구장)3층2012.6.182010.2.6.10,000,000 · 250,0002012.06.22
김○○(美路 by김정길)1층(ㄱ)2010.01.112009.12~현재20,000,000 · 월300,000
문○○(유성공인중개사합동사무소)2006.01.26
송○○(송원노래연습장)지하2011.01.122011.01~현재20,000,000 · 월 100,000
송○○(송원노래연습장)지하2011.01.122011.01.12~20,000,000 · 월 100,0002012.06.12
이○○(세라믹치과기공소)2층전부2012.01.182012.01~현재10,000,000 · 월1,100,000
정○○(지란지교)1층(ㄴ)2010.03.052010.03~현재20,000,000 · 월100,000
정○○(지란지교)1층2010.03.052010.03.0120,000,000 · 월100,0002012.06.04

매각공고

13-01-30 · 광주광역시 서구 광천동 650-164 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 일용품소매점 및 사무실,당구장 다방 지하층 209.96㎡ 1층 178.87㎡ 2층 205.8㎡ 3층 199.8㎡ (공유자 김판순 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자
나영선
채무자
김판순
소유자
김판순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 203m효광초등학교초등학교
  • 702m광림초등학교초등학교
  • 898m대자초등학교초등학교
  • 950m대자중학교중학교
  • 1184m서강중고등학교
  • 1211m광주서초등학교초등학교
  • 1300m금호중앙여자고등학교고등학교
  • 1352m유덕초등학교초등학교
  • 1376m광천초등학교초등학교
  • 1391m금호중앙중학교중학교
  • 1393m상일중학교중학교
  • 1475m상일여자고등학교고등학교

버스

  • 125m광천E편한세상1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
  • 214m기아차정문1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30
  • 416m진성아파트1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 유덕65, 임곡89, 지원25, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 서구 광천동 650-164
감정가
1억 1445만
최저가
7325만 (64%)
건물면적
264.81㎡ (80.1평)
기일
13-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›서구›2013년

광주광역시 서구 진행 물건