광주지법 2012타경11271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-25 · 경매접수
2. 12-04-26 · 경매개시결정
3. 12-07-10 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 1123만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4778.45㎡ (1445.5평)

토지면적

1042.60㎡ (315.4평)

제시외면적

21.60

보증금

2억 5112만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 343만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

4778.45㎡ (1445.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월산동 372-11

호

9층

당사자

채권자

주식회사광주은행 외 2

채무자

주식회사신원기획

소유자

주식회사신원기획

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-5)는 광주광역시 서구 양동 소재 전남지방경찰청 남측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-5)는 일단의 토지로서 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스<br />정류장, 지하철역 등이 소재하여 교통조건 및 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5)는 일단의 토지로 부정형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5): 일단의 토지로서 북서측으로 광대로에, 서측으로 중로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 정비구역, 상대정화구역임.<br />기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 정비구역, 상대정화구역임.<br />기호(4): 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 중로1류(폭 20M-25M), 정비구역,<br /> 상대정화구역임.<br />기호(5): 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M), 정비구역, 상대정화구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건으로<br /> 외벽: 화강암물갈이 <br /> 내벽: 대리석 및 시멘몰탈위페인팅 <br /> 창호: 샷시창임.<br /><br />기호(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 대리석 내벽: 대리석 및 시멘몰탈위페인팅<br /> 창호: 샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1층: 은행(현"신한은행")<br /> 2-9층: 사무소 등<br /> 지하1-2층: 주차장 등<br /><br />기호(나) 경비실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 소방시설, 엘리베이터, 차량승강기설비, 냉·난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀제시목록상 "남구 월산동 900-4번지"상에 소재하나, 현황 "남구 월산동<br />372-11, 372-17, 900-3, 900-4번지"상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 372-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 372-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 남구 월산동 372-17 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 월산동 372-18 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 광주광역시 남구 월산동 900-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 남구 월산동 900-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서장

교부권자

목포세무서

근저당권자

주시회사제일이저축은행

근저당권자

주식회사솔로몬저축은행

근저당권자

주식회사케이비저축은행

근저당권자

한국저축은행주식회사

근저당권자

한○○

임차인

(유)아름건설

임차인

(주)아주건설

임차인

(주)헬로우지에스앤

임차인

공○○(선애지호 영상)

임차인

광주광역정보센터

임차인

김덕현((주)금호청소년문화진흥원)

임차인

김영국((주)헬로우지에스엔)

임차인

신한은행

임차인

오○○(다와부동산컨설팅공인중개사)

임차인

오지현((주)제이인포테크)

임차인

원○○

임차인

이○○(엘케이번역원)

임차인

이○○(헬로우제주광남점)

임차인

이승범((주)새마음문화)

임차인

이○○(경주)

임차인

장○○(희)

임차인

전○○(다와옥션 광주지사)

임차인

정기윤((주)다와옥션경매학원)

임차인

조○○(에이스기획)

임차인

조○○

임차인

한○○(태원기업)

채권자

주식회사광주은행

채권자

주식회사광주은행양수인한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사[양도:(주)광주은행]

채무자겸소유자

주식회사신원기획

임차인현황

매각공고

• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 372-11 · 대 102㎡
• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 372-11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 사무소 대중음식점, 주차장, 다방, 창고 1층 사무소 525.12㎡ 2층 사무소 580.75㎡ 3층 사무소 442.42㎡ 4층 사무소 442.42㎡ 5층 사무소 442.42㎡ 6층 사무소 442.42㎡ 7층 사무소 442.42㎡ 8층 대중음식점 193.27㎡ 9층 사무소 199.98㎡ 지하실 1층 주차장, 다방 438.135㎡ 지하실 2층 주차장 창고 598.06㎡ 부속건물 증축 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 9.43㎡ 제시외-계단실 샷시조 샷시지붕 3.6㎡ -계단실 샷시조 샷시지붕 18.0㎡
• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 372-17 · 대 26㎡
• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 372-18 · 대 119㎡
• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 900-3 · 대 473㎡
• 13-08-22 · 광주광역시 남구 월산동 900-4 · 대 322.6㎡

주변

학군

• 338m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 464m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 584m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 602m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 728m · 무진중학교 · 중학교
• 819m · 무잔중학교 럭비부
• 1013m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1040m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1073m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1140m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1237m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 돌고개역(동) · 160, 나주160, 대촌69, 마을760, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송정19, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 첨단30
• 121m · 돌고개역(동) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 대촌69, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암31, 송암72, 송정19, 송정99, 유덕65, 임곡89, 지원52, 지원56, 진월79, 첨단30
• 139m · 돌고개역(서) · 금남59, 금호36, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 142m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 161m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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