광주지법 2012타경14973-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-05-29 경매개시결정
2. 12-08-28 배당요구종기
3. 12-09-21 1차 매각기일 · 최저가 1억 9220만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.37㎡ (44.9평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

14.00

보증금

1922만 (최저가의 10%)

담당계

062-239-1672 (본관 2층 203호실)

도로명주소

대남대로

건물 · 대지권

건물

148.37㎡ (44.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

농성동 670-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 농성초등학교 북서측 인근에 위치한 토지와 <br />전라남도 나주시 다시면 송촌리 소재에 위치한 토지로서 주위는 전, 답임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 각각 간선도로가 통과하여 교통은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) - 주상용건부지로 이용중임.<br />3) - 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) - 북동측으로 광로1류(폭70M이상)에 접함.<br />3) - 북측으로 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) - 준주거지역, 일반미관지구, 광로1류(폭 70M이상)접함, 싱대정화구역.<br />3) - 농림지역, 농업진흥구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외벽 -시멘몰탈페인트<br /> 내벽 - 벽지 및 페인트 등임.<br /> 창호 - 샤시임.<br /><br />나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 편의점 및 주택<br />2층 - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급수시설, 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 670-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 670-5 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다시면 송촌리 466-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단(2012카단1389)

근저당권자

김○○

근저당권자

방림신용협동조합

근저당권자

영암농업협동조합

임차인

장○○(프랜드25)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-21 · 광주광역시 서구 농성동 670-5 · 대 128㎡
• 12-09-21 · 광주광역시 서구 농성동 670-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포및 주택 1층 70.56㎡ 2층 61.92㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 1.89㎡ 제시외-보일러실 조적조 목재지붕 단층 4.7㎡ ㄱ)-다용도실 판넬조 판네지붕 단층 7㎡ ㄴ)-화장실 조적조 슬래브지붕 1.4㎡ ㄷ)-창고 조적조 슬래브지붕 0.9㎡ ㄹ)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장권수 외 1

소유자

장권수 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 251m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 510m · 광주서석중학교 · 중학교
• 530m · 광주서석중고등학교
• 565m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 685m · 광주화정중학교 · 중학교
• 845m · 광덕중학교 · 중학교
• 869m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 883m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 931m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1117m · 무진중학교 · 중학교
• 1120m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 53m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 117m · 건강협회(남) · 송암73
• 186m · 농성파출소 · 1187, 금남59, 매월61, 송암74
• 279m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 서구 농성동 670-5

감정가

1억 9220만

최저가

1억 9220만 (100%)

건물면적

148.37㎡ (44.9평)

기일

12-09-21

등기부현황

등기 기재 없음