광주지법 2012타경26471-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-21 경매접수
2. 12-09-24 경매개시결정
3. 13-01-07 배당요구종기
4. 13-07-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.86㎡ (9.3평)

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

토지면적

30.86㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7458만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

75.20㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 636 · 30.86㎡ (9.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 동천동 소재 "대자중학교" 북측 인근에 위치한 동천동 636번지<br />의 상가 4층 401호, 402호, 403호며, 본건 주변은 아파트단지, 상가 등이 위치한 상가<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br />있어 제반교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가)-다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층 401호, 402호, 403호로서,<br /> 외벽 : 화강암붙임+드라이비트 내벽 : 몰탈위페인팅+도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기+타일붙임등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가)-다) : 상가임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

건물내 진입로 개설되어 있으며, 주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 동천동 636 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 동천동 636 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 동천동 636 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단(2012카단3745)

가압류권자

신한카드주식회사(2012카단4009)

가압류권자

신한카드주식회사(2012카단4272)

교부권자

광주광역시서구

교부권자

서광주세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

노무법인성지(대표 임현덕)

임차인

법무법인성지

임차인

임○○(노무법인 성지)

채권자

광주미래신용협동조합(변경전:광주재활 신용협동조합)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-26 · 광주광역시 서구 동천동 636 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지하1층 주차장 410.94㎡ 1층 소매점 299.57㎡ 2층 휴게음식점 299.57㎡ 3층 의원 299.57㎡ 4층 체력단련장 299.57㎡ 5층 사무소 299.57㎡ 철근콘크리트구조 75.2㎡

당사자

채권자

광주미래신용협동조합(변경전:광주재활 신용협동조합)

채무자

손경채

소유자

김미향 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 266m · 대자중학교 · 중학교
• 278m · 광림초등학교 · 초등학교
• 401m · 서강중고등학교
• 478m · 대자초등학교 · 초등학교
• 600m · 한울초등학교 · 초등학교
• 844m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 857m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1060m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1082m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1141m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1164m · 유덕중학교 · 중학교
• 1178m · 광주극락초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
• 107m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 임곡89
• 116m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
• 225m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 243m · 광림초교입구 · 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 동천동 636 4층 402호

감정가

1억 4600만

최저가

1억 220만 (70%)

건물면적

75.20㎡ (22.7평)

대지권면적

30.86㎡ (9.3평)

기일

13-07-26

등기부현황

등기 기재 없음