광주지법 2012타경28286-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-10-12 경매접수
2. 12-10-15 경매개시결정
3. 13-01-29 배당요구종기
4. 13-06-14 3차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.34㎡ (81.2평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6191만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

상무연하로

건물 · 대지권

건물

268.34㎡ (81.2평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

치평동 1218-4

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 상가가 주류를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하여, 인근 버스정류장 및 지하철과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 3층 301호로서,<br />외 벽 : 화강석마감<br />내 벽 : 인테리어마감<br />창 호 : 알루미늄창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유흥주점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었으며, 승강기설비, 소화설비, 방송설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약20m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무연하로 72, 3층 301호 (치평동,골든유토피아) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

압류권자

광주광역시서구

임차인

채○○(유토피아)

채권자

방림 신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-14 · 광주광역시 서구 상무연하로 72, 3층 301호 (치평동,골든유토피아) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 위락시설(숙박시설,근린생활시설) 지하1층 유흥주점,공조실, 엠디에프실 798.38㎡ 지하2층 유흥주점,전기실,기계실,발전기실,관리사무소 1,487.76㎡ 1층 일반음식점,소매점,기타위락시설,부설주차장 1,343.41㎡ 2층 당구장,일반음식점 1,231.07㎡ 3층 일반음식점,유흥주점,게임제공업소 1,230.09㎡ 4층 유흥주점 1,064.85㎡ 5층 사무소,안마시술소 1,064.85㎡ 6층 유흥주점 1,064.85㎡ 7층 유흥주점 969.85㎡ 8층 여관 839.58㎡ 9층 여관 826.05㎡ 10층 일반음식점 691.25㎡ 철근콘크리트조 268.34㎡

당사자

채권자

방림 신용협동조합

채무자

김현정

소유자

김현정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 413m · 운천초등학교 · 초등학교
• 532m · 계수초등학교 · 초등학교
• 744m · 전남중학교 · 중학교
• 784m · 광주동명중학교 · 중학교
• 851m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 890m · 상무고등학교 · 고등학교
• 897m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1018m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1249m · 상무중학교 · 중학교
• 1281m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1296m · 유덕중학교 · 중학교
• 1302m · 치평중학교 · 중학교

버스

• 250m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 283m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 302m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 317m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
• 338m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

광주광역시 서구 상무연하로 72, 3층 301호 (치평동,골든유토피아)

감정가

6억 3000만

최저가

3억 5280만 (56%)

건물면적

268.34㎡ (81.2평)

기일

13-06-14

등기부현황

등기 기재 없음