광주지법 2012타경32278-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-21 · 경매개시결정
2. 13-01-31 · 배당요구종기
3. 13-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.58㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

담당계

239-1627

도로명주소

봉선2로

건물 · 대지권

건물

45.58㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

2

호

13층

당사자

채권자

김미경

채무자

이건영

소유자

이건영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 광주광역시 남구 방림동 소재 라인효친아파트 207동 4층 509호에 위치하며,<br /> 주변은 아파트단지, 점포 등이 혼재한 주상복합지대로서 주위환경은 보통임.<br />기호(2): 광주광역시 남구 봉선동 소재 유안초등학교 동측 인근에 위치한 무등4차아파트<br /> 401동 1층 112호이며, 주변은 아파트단지, 상가 등이 혼재한 아파트단지<br /> 상가로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2): 차량출입이 용이하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br /> 있어 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층 509호(계단식, 남향)로서, 1989.08.<br />30 신축함.<br />외벽: 시멘몰탈위수성페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />창호: 새시창임.<br />기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 1층 112호로서, <br />외벽: 시멘몰탈위수성페인팅 및 인슈판넬마감 등,<br />창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 아파트로 이용중임.<br />기호(2): 판매시설임.(현 사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 기호(1)은 <br />이외에 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.<br />기호(2): 부정형 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) 단지내 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 중로2류, 3류(접함), 상대,절대정화구역임.<br />기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류, 중로1류(각접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 방림동 556-1 207동 4층 509호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 1층 112호 (봉선동,무등4차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

근저당권자

남광주 농업협동조합

근저당권자

두암신용협동조합

임차인

김○○

임차인

송정준((주)엠디원)

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-20 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 1층 112호 (봉선동,무등4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 지하2층 1,983.62㎡ 지하1층 2,006.35㎡ 1층 1,144.95㎡ 2층 1,205.19㎡ 3층 692.55㎡ 4층 648.88㎡ 5층 648.88㎡ 6층 648.88㎡ 7층 648.33㎡ 8층 648.88㎡ 9층 648.88㎡ 10층 648.88㎡ 11층 648.88㎡ 12층 619.54㎡ 13층 237.48㎡ 철근콘크리트조 45.579㎡

주변

학군

• 246m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 435m · 동아여자중학교 · 중학교
• 577m · 봉선중학교 · 중학교
• 640m · 불로초등학교 · 초등학교
• 736m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 761m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 959m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1009m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1201m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1251m · 주월중학교 · 중학교
• 1352m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 유안초교 · 봉선76
• 185m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 201m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 334m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 351m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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