광주지법 2012타경34618-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.44㎡ (20.7평)

건물면적

132.80㎡ (40.2평)

토지면적

68.44㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5840만

담당계

2계 · 239-1600(구내:1600)

건물 · 대지권

건물

132.80㎡ (40.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

양동 60-2 · 68.44㎡ (20.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 동구 내남동 "용연학교" 북동측 인근에 위치하고, 전, 답, 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장이 위치하고, 본 건 인근까지 차량출입이 가능해 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 기호 1), 2)는 자루형의 평지로서, 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호 1), 2) : 북측으로 1M 농로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본 건 기호 1), 2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 양동 소재 "kdb 생명보험빌딩" 남서측에 위치하는 금호아파트 제3동 제12층 제1203호로서, 주변은 아파트단지, 전통시장, 학교 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내까지 차량통행이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제3동 제12층 제1203호으로,<br />외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감등<br />창호 : 알루미늄새시이중창 + 하이새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 양동 60-2 3동 12층 1203호

감정가

1억 7300만

최저가

1억 2110만 (70%)

건물면적

132.80㎡ (40.2평)

대지권면적

68.44㎡ (20.7평)

기일

13-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음