광주지법 2013타경1745-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-01-17 경매접수
2. 13-01-18 경매개시결정
3. 13-05-02 배당요구종기
4. 13-07-01 1차 매각기일 · 최저가 1억 6395만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.78㎡ (59.5평)

토지면적

154.90㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

1639만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 581만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

196.78㎡ (59.5평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

화정동 909-6

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성역" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 농경지가 주류를 이루는 미성숙상가지대이며, 기호(2)는 광주광역시 서구 화<br />정동 소재 "백일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설이<br />주류를 이루는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 가장형 평지로서, 상업나지임.<br /><br />기호(2) : 사다리 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 25m 및 3m의 아스팔트포장도로에 접함.<br /><br />기호(2) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 및 8m의 아스팔트포장도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>.<br /><br />기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호,화정), 도로<br /> (접함), 상대정화구역(백일초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(햇님유<br /> 치원)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되<br />어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1451-17 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 909-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 백일로22번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업중앙회(변경전중소기업협동조합중앙회)

교부권자

북광주세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수채권자 유아이제구차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행의 양수채권자 유아이제구차유동화전문유한회사.

소유자

조○○

임차인

정○○

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 채권양수인 유아이제구차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 신아솔물산

임차인현황

매각공고

• 13-07-01 · 광주광역시 서구 화정동 909-6 · 대 154.9㎡
• 13-07-01 · 광주광역시 서구 백일로22번길 12 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 87.89㎡ 2층 80.06㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 2.73㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 5.04㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 11.4㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 9.66㎡

당사자

채권자

중소기업은행의 채권양수인 유아이제구차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 신아솔물산

소유자

조영현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 129m · 성진초등학교 · 초등학교
• 530m · 금호중학교 · 중학교
• 533m · 광주효광중학교 · 중학교
• 587m · 금호초등학교 · 초등학교
• 685m · 치평중학교 · 중학교
• 753m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 776m · 상무중학교 · 중학교
• 871m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 888m · 화정초등학교 · 초등학교
• 920m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 금부초등학교 · 초등학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 291m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 378m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 446m · 쌍촌시영아파트 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 화정동 909-6

감정가

1억 6395만

최저가

1억 6395만 (100%)

건물면적

196.78㎡ (59.5평)

기일

13-07-01

등기부현황

등기 기재 없음