와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

광주지법 2013타경1769-9

광주광역시 서구 쌍촌동 527 대운파크빌 에이동 3층 301호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 2048만 · 감정가 3200만 (64%)

광주지법 2013타경1769-9 사진

기본

최저매각가
2048만
감정가 대비 64%
감정가
3200만
최저 평당가 (건물면적 기준)
263만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 2048만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
11.95㎡ (3.6평)
건물면적
25.75㎡ (7.8평)
토지면적
11.95㎡ (3.6평)
제시외면적
없음
보증금
204만 (최저가의 10%)
청구금액
6226만
담당계
4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물
25.75㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
쌍촌동 527 · 11.95㎡ (3.6평)
호
4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 효광중학교 서측 인근에 위치하고 주위는 주택지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로,<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트<br />내벽 : 벽지 등<br />창호 : 샤시임.<br />
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
주거용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측의 소로에서 출입함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역, 주거환경개선지구, 상대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 401호, 402호, 403호, 405호는 현황 실제 개별호수를 병기하였으니 경매진행시 확인하시기 바람.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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임차인(별지)점유 · 1명
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임차인(별지)점유 · 1명
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임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

임차인용도면적보증금 · 차임기간
임○주거101호미상2011.08~현재
권○○주거102호18,000,0002011.06~현재
이○○주거103호23,000,0002011.09~현재
이○○주거105호28,000,0002011.03~현재
임○○주거201호미상2012.03~현재
양○○주거202호20,000,0002012.03~현재
조○○주거203호미상2011.07~현재
임○○주거205호미상2012.06~현재
오○○주거301호미상2009.10~현재
조○○주거302호미상2012.11~현재
윤○○주거303호미상2012.04~현재
정○○주거305호미상2011.07~현재
문○○주거401호미상2011.03~현재
유○○주거402호미상2009.09~현재
김○○주거403호미상2012.03~현재
김○○주거405호미상2011.03~현재

부동산표시목록

임차인
권○○
임차인
권○○(102호)
임차인
김○○
임차인
김○○(403호)
임차인
김○○
임차인
김○○(405호)
임차인
문○○
임차인
문○○(401호)
임차인
양○○
임차인
양○○(202호)
임차인
오○○
임차인
오○○(301호)
임차인
유○○
임차인
유○○(402호)
임차인
윤○○
임차인
윤○○(303호)
임차인
이○○
임차인
이○○(105호)
임차인
이○○
임차인
이○○(103호)
임차인
임○○
임차인
임○○(205호)
임차인
임○○
임차인
임○○(201호)
임차인
임○
임차인
임○(101호)
임차인
정○○
임차인
정○○(305호)
임차인
조○○
임차인
조○○(302호)
임차인
조○○
임차인
조○○(203호)
임차인
조○○
채권자
무진새마을금고(변경전:방림봉선새마을금고)
채무자겸소유자
최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○301호2009.10.092009.10~현재미상
오○○301호2009.10.92009.10.9부터20,000,0002013.02.22

매각공고

  • 13-11-07 · 광주광역시 서구 쌍촌동 527 대운파크빌 에이동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 134.91㎡ 2층 138.11㎡ 3층 138.11㎡ 4층 138.11㎡ 철근콘크리트구조 25.75㎡

당사자

채권자
무진새마을금고(변경전:방림봉선새마을금고)
채무자
최정환
소유자
최정환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 219m · 광주효광중학교 · 중학교
  • 273m · 치평중학교 · 중학교
  • 349m · 상무중학교 · 중학교
  • 517m · 금호초등학교 · 초등학교
  • 625m · 성진초등학교 · 초등학교
  • 863m · 상무고등학교 · 고등학교
  • 867m · 서광초등학교 · 초등학교
  • 875m · 금호중학교 · 중학교
  • 877m · 상무초등학교 · 초등학교
  • 1023m · 화정초등학교 · 초등학교
  • 1026m · 광주화정초등학교 · 초등학교
  • 1134m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

  • 278m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
  • 383m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
  • 397m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
  • 400m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
  • 407m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 527 대운파크빌 에이동 3층 301호
감정가
3200만
최저가
2048만 (64%)
건물면적
25.75㎡ (7.8평)
대지권면적
11.95㎡ (3.6평)
기일
13-11-07

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 광주광역시 › 서구 › 2013년

광주광역시 서구 진행 물건