광주지법 2013타경6221-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-03-06 경매접수
2. 13-03-07 경매개시결정
3. 13-06-12 배당요구종기
4. 13-09-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 3695만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.67㎡ (33.2평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 239-1600(구내:1600)

건물 · 대지권

건물

109.67㎡ (33.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

서동 253-19

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 광주광역시 남구 서동 소재 서현교회 남서측 인근에 위치하고 주위는<br />기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 타토지를 통해 진입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 시멘트기와지붕 단층건으로<br />외벽 : 타일, 몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 목재유리임.<br />나) 목조 시멘트기와 및 스레트지붕 단층건으로<br />외벽 : 몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 목재임.<br />다) 시멘트벽돌조 함석지붕 단층건으로<br />외벽 : 미장돌, 몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 샷시창임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가.나.다) 주택.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가.나.다) 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황은 시멘트기와 및 스레트지붕이고,<br />기호(나)는 공부상 기와지붕이나, 현황은 함석지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 금호동 소재 해광대덕무지개아파트 101동으로서<br />주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근에 간선도로가 통과하여 교통은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 101동 7층 807호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈페인트<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 진입로가 개설 되어 있어 진출입은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로56번길 10, 101동 7층 807호 (금호동,해광대덕무지개아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서동 253-19 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 서동 253-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 현대스위스2저축은행(2012카단43780)

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

장성농업협동조합

근저당권자

정○○

근저당권자

케이디비생명보험주식회사

소유자

김○○

소유자

한○○

압류권자

북광주세무서

압류권자

전문건설공제조합(정원채의 추심권자)

압류권자

주식회사국민은행(2012타채15752)

임차인

한○○

채권자

신용보증기금

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-25 · 광주광역시 남구 서동 253-19 · 대 288㎡
• 13-07-25 · 광주광역시 남구 서동 253-19 · 목조시멘트기와지붕 단층주택 55.41㎡ 부속건물 목조시멘트기와지붕 단층주택 27.06㎡ 시멘트벽돌조 기와지붕 단층주택 27.20㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

한정석

소유자

김상일

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 366m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 577m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 732m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 786m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 853m · 무잔중학교 럭비부
• 906m · 무진중학교 · 중학교
• 997m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1056m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1062m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1104m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 162m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 217m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 287m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45
• 319m · 중앙대교(동) · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 서동 253-19

감정가

1억 3695만

최저가

1억 3695만 (100%)

건물면적

109.67㎡ (33.2평)

기일

13-09-05

등기부현황

등기 기재 없음