광주지법 2013타경10985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-07-30 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 4110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

88.38㎡ (26.7평)

토지면적

76.50㎡ (23.1평)

제시외면적

14.15

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

광복마을3길

건물 · 대지권

건물

88.38㎡ (26.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

진월동 274-5

호

2층

당사자

채권자

오은선

채무자

김철호

소유자

김숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재, 대성여자중고등학교 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 주택, 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서, 주거용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 서측과 동측으로 콘크리트포장의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 바닥 : 장판지, 타일깔기 등.<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가)-1,2층 : 주택.<br />기호(2-나) 단층 : 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 본건 지상에 부합물 및 종물(기호(ㄱ)-(ㄷ))이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 2층 면적은 등기상 65.39㎡이나, 일반건축물대장상은 65.99㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 274-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 진월동 274-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

동양파이낸셜주식회사(2009카단3066)

공유자

오○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○(김영식의 양수인)

근저당권자

주식회사광주은행

소유자

김○○

압류권자

광주광역시남구

임차인

박○○

임차인

박미란.

임차인

오○○

임차인

윤○○

채권자

오○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 광주광역시 남구 진월동 274-5 · 대 153㎡ (공유자 김숙희의 지분 2분의 1 전부)
• 14-10-31 · 광주광역시 남구 진월동 274-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 81.87㎡ 2층 65.39㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.2㎡ (공유자 김숙희의 지분 2분의 1 전부) 제시외-통로 등 조적조판넬 및 스레트지붕단층 7.8㎡ -통로 등 조립식판넬조 판넬지붕단층 5.7㎡ -현관 조적조 판넬지붕단층 0.65㎡

주변

학군

• 253m · 대성여자 중학교 고등학교
• 268m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 272m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 302m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 367m · 에이맥스미술학원 진월점
• 436m · 학교법인 유은학원
• 667m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 선명학교
• 781m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 784m · 진제초등학교 · 초등학교
• 867m · 문성 중-고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 274m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 275m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 302m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 476m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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