광주지법 2013타경16310-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-17 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 13-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1878만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.20㎡ (102.9평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

2187만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9165만

담당계

6계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

340.20㎡ (102.9평) · 다가구주택

대지권

월산동 201-22

당사자

채권자

케이에스제1차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 광주은행)

채무자

김수길

소유자

김수길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 월산동주민센터 남동측 인근[일련번호 1), 2)], 월산동주민센터 남서측 인근[일련번호 3)]에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리평지, 일련번호 2) 부정형평지, 일련번호 3) 가장형평지로서,<br />일련번호 1) 상업용 건부지, 일련번호 2), 3) 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 동측으록 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.<br />일련번호 2) 남측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.<br />일련번호 3) 동측으로 왕복 2차선 및 북측으로 폭 약 2m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(접함)임.<br />일련번호 2) 준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(접함)임.<br />일련번호 3) 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 점포일부, 약 8.1㎡임.<br />일련번호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕, 계단실 및 다용도실, 약 5.0㎡[일련번호 나) 2층 소재]임.<br />일련번호 ㄷ) 조적조 및 철파이프조 슬레이트지붕, 창고 및 다용도실, 약 18.0㎡<br /> [일련번호 나) 2층 소재]임.<br />일련번호 ㄹ) 조적조 슬레이트지붕, 창고, 약 5.7㎡[일련번호 나) 옥상 소재]임.<br />일련번호 ㅁ) 조적조 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 27.7㎡임.<br />일련번호 ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 3.8㎡임.<br />일련번호 ㅅ) 조립식판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 6.8㎡[일련번호 다) 옥상 소재]임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 + 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 바닥 : 타일깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.<br /><br />일련번호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 + 타일 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 벽지 + 인테리어 마감 등<br /> 바닥 : 타일 + 장판지깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.<br /><br />일련번호 다) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로서, <br /> 외벽 : 돌붙임 + 적벽돌치장쌓기 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 벽지 + 인테리어 마감 등<br /> 바닥 : 타일 + 장판지깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 점포 및 사무실,<br />일련번호 나) 주택 및 점포, <br />일련번호 다) 일용품소매점 및 주차장, 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) - 다) 일부 난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 일련번호 나) 일부 및 제시외건물 일련번호 ㄱ), ㄷ), ㄹ) 일부가 타지상에 소재하는 것으로 추정되는 바, 정확한 사항은 측량으로 확정하여야 할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 39-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 독립로 151 · 건물 · 판매시설
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• 목록 4 · 광주광역시 남구 월산동 41-4 · 건물 · 상가주택
• 목록 5 · 광주광역시 남구 월산동 201-22 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 남구 덕림중앙길 23-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행(2013카단2299)

교부권자

광주광역시남구

배당요구권자

주식회사국민은행(2013카단2299 13가단13216)

배당요구권자

황○○(임차인)

임차인

김○○

임차인

김○○(회도리기계)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송홍민((주)이안네트워크)

임차인

장○○

임차인

황○○(화목인테리어)

채권자

주식회사 광주은행

채권자

케이에스제1차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 광주은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파산자 김수길의 파산관재인 법무사 나광수

임차인현황

매각공고

• 13-12-27 · 광주광역시 남구 월산동 201-22 · 대 208㎡ 제시외-다용도실 조적조및조립식판넬조판넬지붕 27.7㎡ -다용도실 조립식판넬조판넬지붕 3.8㎡ -다용도실 조립식판넬조판넬지붕 6.8㎡
• 13-12-27 · 광주광역시 남구 덕림중앙길 23-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 일용품소매점,주차장 113.40㎡ 2층 다가구주택(1가구) 113.40㎡ 3층 다가구주택(1가구) 113.40㎡

주변

학군

• 191m · 무진중학교 · 중학교
• 220m · 무잔중학교 럭비부
• 323m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 445m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 883m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 926m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 968m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1008m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1011m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1051m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1219m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1234m · 광주수창초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 216m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 228m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 258m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 321m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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