광주지법 2013타경17726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-02 · 경매접수
2. 13-07-02 · 경매개시결정
3. 13-10-04 · 배당요구종기
4. 14-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2324만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.72㎡ (20.8평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

24.50

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

월산로90번길

건물 · 대지권

건물

68.72㎡ (20.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

월산동 225-8

호

단층

당사자

채권자

삼애신용협동조합

채무자

백막내

소유자

백막내

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주변은 학교, 점포, 단독주택 등이 소재한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 목조 시멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시창 + 목재창임.<br />기호 나) : 멸실임. <br /> <br />기호 ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 + 콘크리트마감임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 블록쌓기<br /> 내벽 : 몰탈마감 + 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 + 콘크리트마감임.<br />기호 ㄷ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄹ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 일부타일붙임<br /> 바닥 : 타일깔기임.<br />기호 ㅁ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택,<br />기호 ㄱ) : 주방, 보일러실,<br />기호 ㄴ) : 다용도실,<br />기호 ㄷ) : 주방,<br />기호 ㄹ) : 화장실,<br />기호 ㅁ) : 세면장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수 보일러에 의한 난방설비 되어 <br /> 있음.<br />기호 ㄱ),ㄷ)-ㅁ) : 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나) 문간은 멸실 되어 확인이 불가능함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산로90번길 2-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 225-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행(03카단36568)

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단 인천서부지사장

임차인

김○○

임차인

서○○

채권자

삼애신용협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-22 · 광주광역시 남구 월산로90번길 2-12 · 목조 시멘기와지붕 단층 주택 44.22㎡ 부속건물 목조 시멘기와지붕 단층 문간 3.96㎡ 제시외-주방, 보일러실 조적조 스레트지붕 단층 8.9㎡ -다용도실 조적조 스레트지붕 단층 8.0㎡ -주방 조적조 스레트지붕 단층 6.1㎡ -화장실 조적조 슬래브지붕 단층 1.5㎡
• 14-05-22 · 광주광역시 남구 월산동 225-8 · 대 99㎡

주변

학군

• 79m · 무진중학교 · 중학교
• 153m · 무잔중학교 럭비부
• 220m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 625m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 813m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 820m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 890m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 929m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1147m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1219m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1293m · 봉주초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 162m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 207m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 229m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 461m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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