광주지법 2013타경19913-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 13-07-24 경매접수
2. 13-07-25 경매개시결정
3. 13-11-04 배당요구종기
4. 15-04-17 7차 매각기일 · 최저가 2억 1561만 (23%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

589.58㎡ (178.3평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2176만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

봉선2로

건물 · 대지권

건물

589.58㎡ (178.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉선동 148-1

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "유안초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은<br /> 아파트단지 및 학교, 노선상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도<br /> 등으로 보아 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 지하층 102호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 인슈판넬 <br /> 내벽 : 타일붙임, 토배벽지등<br /> 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(무등사우나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 위생설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /> 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 지하층 102호 (봉선동,무등4차아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가등기권자

안○○

가압류권자

김○○(2012카단5716)

가압류권자

김○○(2013카단2690)

가압류권자

동명새마을금고(2012카단3999)

가압류권자

무안남부신용협동조합

가압류권자

오○○(2012카단3686)

가압류권자

조○○(2012카단4651)

가압류권자

주식회사 아남이엔텍(2012카단5071)

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주광역시동구

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

임차인

김○○(무등사우나)

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

강진완도축산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-17 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 지하층 102호 (봉선동,무등4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 지하2층 1,983.62㎡ 지하1층 2,006.35㎡ 1층 1,144.95㎡ 2층 1,205.19㎡ 3층 692.55㎡ 4층 648.88㎡ 5층 648.88㎡ 6층 648.88㎡ 7층 648.33㎡ 8층 648.88㎡ 9층 648.88㎡ 10층 648.88㎡ 11층 648.88㎡ 12층 619.54㎡ 13층 237.48㎡ 철근콘크리트조 589.5786㎡

당사자

채권자

강진완도축산업협동조합

채무자

조영길

소유자

조영길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 414m · 동아여자중학교 · 중학교
• 608m · 봉선중학교 · 중학교
• 623m · 불로초등학교 · 초등학교
• 733m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 793m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 933m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 945m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1033m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1201m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1273m · 주월중학교 · 중학교
• 1377m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 유안초교 · 봉선76
• 210m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 221m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 317m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 352m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 지하층 102호 (봉선동,무등4차아파트)

감정가

9억 4000만

최저가

2억 1561만 (23%)

건물면적

589.58㎡ (178.3평)

기일

15-04-17

등기부현황

등기 기재 없음