광주지법 2013타경22773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-26 · 경매접수
2. 13-08-27 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · 239-1806

도로명주소

효덕로

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송하동 43-28

당사자

채권자

김선미 외 1

채무자

김봉안 외 1

소유자

김선미 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 "옥정마을" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 국도1호선 주변의 전, 답, 상가, 공장 등이 소재한 국도주변 농촌지대로 주위환경<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호2-4. 공히 차량접근 용이하며, 국도1호선에 접해있어 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호2. 유사 사다리형의 평지로, "답"임.<br />일련번호3. 세장형의 평지로, "답"임.<br />일련번호4. 세장형의 평지로, "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호2)의 남서측과 일련번호3,4)의 북측으로, 구거를 끼고 왕복4차선의 국도1호선에<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호2) 농림지역, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역<도로법>, 일련번호<br />3,4) 농림지역, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 접도구역<도로법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계; 미상임.<br />기 타: --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주대학교" 북측 인근에 위치한 "금호타운"<br />아파트 103동 내에 위치하며, 대상 아파트 단지는 4개동 568세대로 구성되어 있으며, <br />주변에 주거편익시설 등이 위치하고 있어 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 아파트단지까지 차량접근 용이하며, 도보로3분이내의 거리에 시내버스정류장이 위치<br />하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 건물 내, 3층 303호로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배마감 등.<br /> 바닥: 장판지깔기마감 등. 창호: 새시창 등.<br /> 방향: 북동향. 형식: 계단식.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방시설, 엘리베이터시설, 소화전설비, 공시청시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 주진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계; 미상임.<br />기 타:--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 103동 3층 303호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1288-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1290-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1290-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사(구엘지카드주식회사)

소유자

김○○

소유자

김○○

압류권자

광주광역시남구

압류권자

나○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-19 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 103동 3층 303호 (송하동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 842.95㎡ 2층 837.55㎡ 3층 837.55㎡ 4층 837.55㎡ 5층 837.55㎡ 6층 837.55㎡ 7층 837.55㎡ 8층 837.55㎡ 9층 837.55㎡ 10층 837.55㎡ 11층 837.55㎡ 12층 837.55㎡ 13층 837.55㎡ 14층 837.55㎡ 15층 837.55㎡ 16층 837.55㎡ 17층 690.64㎡ 18층 690.64㎡ 19층 543.73㎡ 20층 543.73㎡ 지하층 809.43㎡ 철근콘크리트조 59.550㎡

주변

학군

• 431m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 433m · 광주대학교 · 대학교
• 672m · 진남초등학교 · 초등학교
• 708m · 학교법인 유은학원
• 822m · 에이맥스미술학원 진월점
• 980m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1131m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1265m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1289m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1361m · 효천중학교 · 중학교

버스

• 121m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 138m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 185m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 212m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79
• 230m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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