광주지법 2013타경23264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-02 · 경매접수
2. 13-09-03 · 경매개시결정
3. 13-12-04 · 배당요구종기
4. 14-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 572만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.23㎡ (3.4평)

토지면적

9.76㎡ (3.0평)

제시외면적

2.01

보증금

57만 (최저가의 10%)

청구금액

2756만

담당계

6계 · 239-1618

도로명주소

서동로

건물 · 대지권

건물

11.23㎡ (3.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

서동 41-7

호

2층

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

이양곤

소유자

이양곤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "대성초교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />상가 및 점포 등이 소재한 노선상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 목재 및 새시창임.<br />기호 나),ㄱ) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일붙임<br /> 내벽 : 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 : 주택 및 점포,<br /> 2층 : 주택,<br />기호 나) : 변소,<br />기호 ㄱ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되<br /> 어 있음.<br />기호 나) : 위생설비 되어 있음..

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 건축물대장상 각 층 면적이 "38.61㎡"이나, 실측면적은 "약 55.6㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 기호 가) 1층과 나)는 "도원철학원"에서 임대중이고, 기호 가) 2층은<br /> 공유자 중 "신삼례"측에서 거주하고 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동 41-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서동로 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

강○○

임차인

강○○

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-02 · 광주광역시 남구 서동 41-7 · 대 83㎡ (공유자 이양곤 지분 17분의 2 전부)
• 14-05-02 · 광주광역시 남구 서동로 34 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층건 주택및 상점1동 건평 11평 7홉 외 2층 건평 11평 7홉 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 1동 건평 3홉 (공유자 이양곤 지분 17분의 2 전부) 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 단층 (1.8㎡*2/17)0.21㎡

주변

학군

• 332m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 501m · 무잔중학교 럭비부
• 503m · 무진중학교 · 중학교
• 612m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 722m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 965m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 969m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1064m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1108m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1194m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1231m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1251m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 108m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 111m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 336m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 444m · 대성초교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 447m · 대성초교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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