광주지법 2013타경24618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-20 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1628만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

272.64㎡ (82.5평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

2162만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1729만

담당계

12계 · 239-1623

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

272.64㎡ (82.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서동 13-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사 광주은행 외 1

채무자

이예숙

소유자

이예숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 남구 구동 소재 "빛고을시민문화관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및 사무실, 모텔 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건의 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 제시한 바와 같이 본 건 토지의 일부가 타인점유되고 있는 것으로 목측되오니, 경매진행시 유의하시기 바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />바닥 : 비닐타일 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 1층은 소매점(미용실은 영업중이나 1층 나머지 부분은 공실임)으로 이용중이나 2층은 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 일반적인 설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서동 13-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 서동 13-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

군포새마을금고

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

광주광역시남구

유치권자

정○○

임차인

김○○(노블레스미용실)

임차인

이○○(준텔레콤)

임차인

정○○(가세가세미용실)

임차인

황○○

채권자

주식회사 광주은행

채권자

케이에스제1차유동화전문 유한회사((주)광주은행의 양수인)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 광주광역시 남구 서동 13-1 · 대 248㎡
• 14-05-27 · 광주광역시 남구 서동 13-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 소매점 136.32㎡ 2층 사무소(근린생활시설) 136.32㎡

주변

학군

• 438m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 593m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 626m · 무진중학교 · 중학교
• 633m · 무잔중학교 럭비부
• 698m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 940m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 941m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1051m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1197m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1242m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1244m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1261m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 211m · 우진아파트 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 지원52, 진월177
• 242m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 246m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 380m · 광주공원 · 금남59
• 403m · 천교 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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