광주지법 2013타경25116-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1232만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.09㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 062)239-1612

도로명주소

봉선2로

건물 · 대지권

건물

21.09㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

2

호

13층

당사자

채권자

능원금속공업주식회사

채무자

주식회사 일성금속

소유자

장봉현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) : 광주광역시 광산구 우산동 소재 "아름다운컨벤션" 북서측 인근에 위치하며 <br /> 주변은 주유소 및 답 등이 소재한 시가지주변 농경지대임.<br />기호 2) : 광주광역시 광산구 신촌동 소재 "중도다이아빌아파트" 남측 인근에 위치하며<br /> 주변은 단독주택 및 아파트단지, 전 등이 소재한 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있으며,<br /> 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.<br />기호 2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 위치하고 있으며,<br /> 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 세장형 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄시되며, 대부분 "답"으로 이용중임.<br />기호 2) : 부정형 토지로서, 경사지대에 위치하며, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임.<br />기호 2) : 동측으로 왕복 4차로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />기호 2) : 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) : 목조 목조지붕틀 단증 건물로서,<br /> 벽체 : 합판마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "유안초등학교" 동측 인근에 위치하는 무등4차아<br />파트 제401동 제2층 제206호로서, 주변은 아파트단지 및 점포 등이 혼재한 지역으로서, <br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있으며, <br />제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 제2층 제206호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인슈판넬붙임<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅이며, 조립식판넬로 칸막이됨<br /> 창호 : 새시·유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 위생설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 178-51 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 신촌동 877-8 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 2층 206호 (봉선동,무등4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금(13카단504,3439)

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주광역시 남구

근저당권자

정우금속공업 주식회사

소유자

장○○

채권자

능원금속공업주식회사

채무자

주식회사 일성금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-14 · 광주광역시 남구 봉선2로 98, 401동 2층 206호 (봉선동,무등4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 지하2층 1,983.62㎡ 지하1층 2,006.35㎡ 1층 1,144.95㎡ 2층 1,205.19㎡ 3층 692.55㎡ 4층 648.88㎡ 5층 648.88㎡ 6층 648.88㎡ 7층 648.33㎡ 8층 648.88㎡ 9층 648.88㎡ 10층 648.88㎡ 11층 648.88㎡ 12층 619.54㎡ 13층 237.48㎡ 철근콘크리트조 21.0918㎡

주변

학군

• 246m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 435m · 동아여자중학교 · 중학교
• 577m · 봉선중학교 · 중학교
• 640m · 불로초등학교 · 초등학교
• 736m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 761m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 959m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1009m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1201m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1251m · 주월중학교 · 중학교
• 1352m · 광주학강초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 유안초교 · 봉선76
• 185m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 201m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 334m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 351m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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