광주지법 2013타경28511-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.50㎡ (40.1평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

7355만

담당계

6계 · 239-1618

도로명주소

봉선2로19번길

건물 · 대지권

건물

132.50㎡ (40.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

봉선동 455-10

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "봉선동우체국" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주거지대 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하고<br /> 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지","지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 바닥: 장판지 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호 등임. <br /><br /> 기호(2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 시멘트몰탈<br /> 바닥: 시멘트몰탈임.<br /><br /> 기호(3-다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 시멘트몰탈<br /> 바닥: 타일 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): 주택으로 이용중임.<br /> 기호(2-나): 창고로 이용중임.<br /> 기호(2-다): 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지평가요항표(8.기타참고사항) 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2103만 ~ 1억 4947만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 봉선동 455-10

감정가

1억 1901만

최저가

1억 1901만 (100%)

건물면적

132.50㎡ (40.1평)

기일

14-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음