광주지법 2013타경32404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-18 · 경매개시결정
3. 14-03-19 · 배당요구종기
4. 14-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6377만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1009.76㎡ (305.5평)

토지면적

322.40㎡ (97.5평)

제시외면적

13.20

보증금

8637만 (최저가의 10%)

청구금액

1450만

담당계

9계 · 239-1671

도로명주소

대남대로

건물 · 대지권

건물

1009.76㎡ (305.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월산동 1015-1

당사자

채권자

김정숙

채무자

강채운

소유자

강채운

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 신우아파트 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />노변점포와 후면 단독주택, 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 시내버스 통행노변과 근거리로 대중교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 상업용 건물부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 40m 및 북서측으로 폭 약 8m정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물은 건물감정평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가)는 철근콘크리트조 슬래브 및 조립식판넬지붕 5층건으로,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 및 타일붙임, 판넬마감 등임.<br /> 내벽: 벽지 및 시멘트몰탈위페인팅, 인테리어 마감등.<br /> 바닥: 타일붙임 및 인조석물갈기, 장판지깔기 등.<br /> 창호: 새시창호임.<br />기호2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내,외벽: 시멘트몰탈위페인팅마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가) 1층: 점포, 2-5층: 사무실 등, 지하: 노래방(폐문부재)<br />기호2-나) 화장실 및 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 건물개황도와 같은 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 1015-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 대남대로 339 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 16명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사(13카단50209)

가압류권자

홍○○(12카단7974)

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

본량농업협동조합

근저당권자

주식회사마무트코리아

배당요구권자

홍○○(2013가합5932)

압류권자

광주광역시 남구

압류권자

국(처분청:광주세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

강○○(나눔복지노인센터)

임차인

강○○

임차인

강○○(헤어스토리)

임차인

김○○

임차인

김기수((주)대림디자인)

임차인

김○○(경진한복)

임차인

김○○(토낭ES)

임차인

김○○(시갈)

임차인

김○○(주형개발주식회사)

임차인

대○○○(주)

임차인

문○○(나눔노인복지센터)

임차인

박○○(카라)

임차인

양○○(유한회사친구닷컴)

임차인

위○

임차인

정○○(주식회사 디자인올에이)

임차인

조○○

임차인

최○○(소비자신문)

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-21 · 광주광역시 남구 월산동 1015-1 · 대 322.4㎡
• 14-05-21 · 광주광역시 남구 대남대로 339 · 철근콘크리트조 슬래브및 조립식판넬 지붕 5층 점포,사무실,당구장, 사설강습소,계단탑,관리사무실, 다방,대중음식점 1층 점포 184.86㎡ 2층 사무실 176.94㎡ 3층 사무실,당구장 176.94㎡ 4층 사설강습소 176.94㎡ 5층 계단탑,관리사무실,사무소 92.06㎡ 지하다방,대중음식점 184.86㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 3.96㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 13.2㎡ -

주변

학군

• 651m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 666m · 봉주초등학교 운동장
• 730m · 무잔중학교 럭비부
• 734m · 무진중학교 · 중학교
• 784m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 791m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 811m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 827m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 882m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1049m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1164m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1233m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 98m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 182m · 제일맨션 · 운림50, 진월77
• 213m · 제일맨션 · 운림50, 진월77
• 247m · 명지맨션 · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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