광주지법 2013타경33186-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7194만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23901.00㎡ (7230.0평)

제시외면적

없음

보증금

719만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9258만

담당계

12계 · 239-1623

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

석정동 29

당사자

채권자

하동정씨추선종파문회

채무자

전주이씨효령대군파현범공종중

소유자

전주이씨효령대군파현범공종중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2,3 토지는 광주광역시 서구 금호동 소재 마재초등학교 남서측 인근에<br />소재하고 북측부근은 서구문화센타, 중흥아파트단지 소재하고 본건 주변은 농경지,<br />임야(묘지등)등이며, 기호(4)(5)는 광주광역시 남구 석정동 소재 석정마을 동측<br />인근에 소재하고 하단부는 농경지, 임야등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

구내교통사정은 기호1,2,3은 양호시 보이며, 기호4,5는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 형태<br /> 기호1,3 완경사지이며, 기호2는 대체로 평탄시 보이며, 기호4,5는 삼각형의 임야로<br /> 급경사지임.<br />* 이용상태<br /> 기호1 임야 및 일부 전, 잡종지, 묘지소재<br /> 기호2 전 및 일부 주차장, 묘지소재<br /> 기호3 임야(일부 과수원상태) 및 일부 대<br /> 기호4,5 순수임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,3 지적도상 맹지이나 간선도로에서 약 6미터 도로와 출입가능함.<br />기호4,5 맹지상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(마재초등학교)<학교보건법><br />기호3 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(마재초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법><br />기호4,5 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭35M-40M)(저촉), 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물 소재함.(이정석소유)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 감정평가명세표 비고란 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 기호1 지상에 감나무 4주, 기호2 지상에 매실나무 14주, 감나무 5주<br /> 자두 2주, 기호3 지상에 감나무 약120주 매실나무 약 38주, 자두3주 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 산47-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금호동 73-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 서구 금호동 산47-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 남구 석정동 산29 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 남구 석정동 산30-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하동정씨추선종파문회

압류권자

광주광역시북구

임차인

이○○

점유자

이○○

점유자

임○○

채권자

하동정씨추선종파문회

채무자겸소유자

전주이씨효령대군파현범공종중

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-30 · 광주광역시 남구 석정동 산29 · 임야 23901㎡

주변

학군

• 1380m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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