광주지법 2014타경770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-04-14 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

도로명주소

봉선1로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 1043

호

14층

당사자

채권자

주식회사영미트

채무자

강찬호

소유자

강대영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 모아2단지 1차아파트 제102동 제3층 제307호로서 부근은 아파트, 상가 등이 혼재한 주상복합지역으로 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 방림동 소재 모아2단지 2차아파트 제107동 제9층 제1001호로서 부근은 아파트, 상가 등이 혼재한 주,상복합지역으로 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은<br />무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은<br />무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제1001호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지도배마감 + 몰탈위페인팅 + 일부인테리어 + 일부타일붙임<br />창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물중 제3층 제307호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지도배마감 + 몰탈위페인팅 + 일부인테리어 + 일부타일붙임<br />창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비,<br />화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비,<br />화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 아파트 및 상가 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 아파트 및 상가 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),상대정화<br />구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01),도로(접함),소로1류(폭 10M-12M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),상대정화구역<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자거부로 임대내역은 조사치 못하였으니 업무진행시 확인요망합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자거부로 임대내역은 조사치 못하였으니 업무진행시 확인바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선1로 86, 102동 3층 307호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 봉선1로 87, 107동 9층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

방림봉선새마을금고

근저당권자

정○○

소유자

강○○

임차인

강○○

채권자

주식회사영미트

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-02 · 광주광역시 남구 봉선1로 86, 102동 3층 307호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 737.26㎡ 2층 1176.655㎡ 3층 1176.655㎡ 4층 1176.655㎡ 5층 1176.655㎡ 6층 1176.655㎡ 7층 1176.655㎡ 8층 1176.655㎡ 9층 1176.655㎡ 10층 1176.655㎡ 11층 1176.655㎡ 12층 1176.655㎡ 13층 1176.655㎡ 14층 1176.655㎡ 지하실 1110.72㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 225m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 363m · 봉선중학교 · 중학교
• 551m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 629m · 동아여자중학교 · 중학교
• 726m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 732m · 불로초등학교 · 초등학교
• 820m · 제석초등학교 · 초등학교
• 876m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 주월중학교 · 중학교
• 1121m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1157m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1196m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 156m · 유안초교 · 봉선76
• 200m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 242m · 봉선삼익아파트(북) · 봉선76
• 242m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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