광주지법 2014타경787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-10 · 경매개시결정
3. 14-04-15 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 601만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

토지면적

27.11㎡ (8.2평)

제시외면적

36.00

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

516만

담당계

8계 · 239-1672(구내:1672)

도로명주소

구성로42번나길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

월산동 323-104

호

단층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

오정호

소유자

오정호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산우영타워아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통조건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 세로(불)로서 북서측으로 소폭의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 일련번호(2)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로 <br />·외벽 : 시멘트 몰탈 등<br />·바닥 : 장판 등<br />·내벽 : 벽지마감 등<br />·창호 : 목재창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 유류보일러설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적(34.32㎡)와 현황 실측면적(50㎡)이 상이하여 실측면적으로 평가하였으니 업무진행 및 입찰시에 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 323-104 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 구성로42번나길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

설○○

공유자

오○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

롯데카드 주식회사

압류권자

광주광역시남구

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-13 · 광주광역시 남구 월산동 323-104 · 대 122㎡ (공유자 오정호 지분 9분의2 전부)
• 14-08-13 · 광주광역시 남구 구성로42번나길 5 · 목조 시멘트기와지붕 단층주택 34.32(현황 50.0)㎡ (공유자 오정호 지분 9분의2 전부) 제시외-욕실 및 창고 블럭조 슬라브지붕 (4.32)×2/9㎡ 지분전부, 실측면적, 관찰감가-화장실 블럭조 슬라브지붕 (1.2)×2/9㎡ 지분전부, 실측면적, 관찰감가-보일러실 블럭조 기와지붕 (3.6)×2/9㎡ 지분전부, 실측면적, 관찰감가-창고 블럭조 썬라이트지붕 (5.1)×2/9㎡ 지분전부, 실측면적, 관찰감가

주변

학군

• 406m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 475m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 611m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 633m · 무진중학교 · 중학교
• 706m · 무잔중학교 럭비부
• 821m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 866m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 920m · 광주북성중학교 · 중학교
• 973m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 986m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주서림초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 닭전머리 · 지원52
• 114m · 닭전머리 · 지원52
• 171m · 월산행복주택아파트 · 지원52
• 178m · 월산동행복주택아파트 · 지원52
• 276m · 양동시장역(북) · 금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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