광주지법 2014타경6501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-19 · 배당요구종기
4. 14-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4306만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

47.20

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

도로명주소

치마봉1길

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

방림동 82-4

호

단층

당사자

채권자

방림신용협동조합

채무자

정정례

소유자

임영배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 방림2동 주민센터 남측 인근에 위치하고 기존의 주택<br />지대로 주위환경은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

주변까지는 차량 통행이 가능하나 본건까지는 어려워 일반적인 교통사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이고 제1종지구단위계획구역, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.<br />상대정화구역<학교 보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 함석지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 적연와 조적 및 시멘몰탈타일,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 창호 : 목재단창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 보일러 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 방림동 82-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 치마봉1길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가처분권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시남구

배당요구권자

광주신용보증재단

배당요구권자

광주신용보증재단(2011카단4796)

배당요구권자

임○○

소유자

임○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

방림신용협동조합

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 광주광역시 남구 방림동 82-4 · 대 106㎡
• 14-12-30 · 광주광역시 남구 치마봉1길 11 · 벽돌조 시멘트 기와지붕(현황:함석지붕) 단층 주택 37.62㎡ 제시외-거실 조적조 함석지붕단층 10.6㎡ -다용도실 시멘브럭조스라브지붕단층 4.8㎡ -욕실 벽돌조썬라이트지붕단층 2.6㎡ -주택 시멘브럭조 스라브 및스레이트지붕 2층 29.2㎡

주변

학군

• 343m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 585m · 동아여자중학교 · 중학교
• 666m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 봉선중학교 · 중학교
• 887m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 904m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 947m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 959m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1102m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1231m · 무등중학교 · 중학교
• 1302m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1306m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 370m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 376m · 방림교 · 봉선76
• 378m · 방림교 · 봉선76
• 418m · 우영아파트 · 봉선76
• 465m · 백화아파트 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다