광주지법 2014타경8798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-07-11 · 배당요구종기
4. 14-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 544만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.40㎡ (58.5평)

토지면적

1189.00㎡ (359.7평)

제시외면적

101.00

보증금

3054만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9503만

담당계

8계 · 239-1672(구내:1672)

도로명주소

덕남길

건물 · 대지권

건물

193.40㎡ (58.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

덕남동 137

호

단층

당사자

채권자

주식회사 우리에셋대부(양도전:주식회사 광주은행)

채무자

최숙자

소유자

최숙자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1, 2)는 광주광역시 남구 덕남동 소재 덕남마을 동측 인근에 위치하며<br /> 주변에는 자연부락, 단독주택, 농경지 등이 혼재한 미개발지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2)는 차량출입이 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형토지로 평지이며 『건부지 및 전』으로,<br /> 기호(2)는 부정형토지로 평지이며 『도로 등』으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1, 2)는 세로(불)에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, <br /> 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07).<br /> 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, <br /> 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(저촉).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목이 『전』이나, 현 『건부지 및 전』입니다.<br /> 기호(2)는 공부상 지목이 『전』이나, 현 『도로 등』입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 기호(가)는 목조 시멘트기와지붕(현, 칼라강판지붕)단층건으로,<br /> 외 벽: 몰탈위페인팅.<br /> 내 벽: 벽지붙임 등.<br /> 창 호: 알미늄샤시창.<br /> 건물 기호(가)는 목조 스레트지붕 단층건으로,<br /> 벽 체: 몰탈위페인팅.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 기호(가)는 주택으로,<br /> 기호(나)는 창고로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 기호(가)는 위생설비 등이 되어있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(가)는 공부상 『목조 시멘트기와지붕』이나, <br /> 현황 『칼라강판지붕』입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 덕남동 137 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 남구 덕남동 137-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 남구 덕남길 115-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

광주와이엠씨에이신용협동조합

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

근저당권자

계림새마을금고

근저당권자

최○○

배당요구권자

최○○

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주광역시동구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 우리에셋대부(양도전:주식회사 광주은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-24 · 광주광역시 남구 덕남동 137 · 전(현황:건부지및전) 1088㎡ 제시외-수목 수목 약17주㎡ 감나무 외 4종
• 14-09-24 · 광주광역시 남구 덕남동 137-2 · 전(현황:도로등) 101㎡
• 14-09-24 · 광주광역시 남구 덕남길 115-1 · 목조 시멘트 기와지붕(현황:칼라 강판지붕) 단층 주택 73.40㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 광(현황:창고) 19㎡ 제시외-가추 철파이프조함석지붕단층 26㎡ -주택 조적조칼라함석지붕단층 46.4㎡ -가추 철파이프조칼라함석지붕단층 5㎡ -가추 철파이프조칼라함석지붕단층 7.6㎡ -창고 조적조칼라함석지붕단층 41㎡

주변

학군

• 1451m · 광주대학교 · 대학교

버스

• 112m · 덕남 · 금남59, 진월177
• 209m · 덕남마을 입구 · 금남55, 금남59, 송암47, 진월177, 첨단95
• 326m · 빛고을전남대병원 · 금남55, 금남59, 송암47, 진월177, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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