광주지법 2014타경15949-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.18㎡ (27.3평)

토지면적

306.00㎡ (92.6평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

2714만

담당계

12계 · 239-1623

도로명주소

서오층석탑길

건물 · 대지권

건물

90.18㎡ (27.3평) · 목조구조 · 단독주택

대지권

서동 136-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "빛고을 시민문화회관" 서측 인근에 위치하고<br /> 있으며, 주변은 주택지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 주거환경개선지구,<br /> 문화재보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일부가 현황 도로부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 참조바람.<br /><br /> ② 기 타<br /> -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반목조구조 강판지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 새시창구조임.<br /> 기호(나) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 2층건으로<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 새시창구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br /> -기타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2144만 ~ 1억 4396만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 서동 136-22

감정가

1억 6413만

최저가

1억 1489만 (70%)

건물면적

90.18㎡ (27.3평)

기일

15-02-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음