광주지법 2014타경16676-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.93㎡ (22.4평)

건물면적

158.64㎡ (48.0평)

토지면적

73.93㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2529만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

158.64㎡ (48.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 606 · 73.93㎡ (22.4평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 남구청 북서측 인근에 위치하며, 대상물건<br />아파트단지는 4개동 총200세대(45평형 116세대, 56평형 84세대)의 중형규모의 아파트<br />단지로, 주위환경은 양호시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 15층 건물 중 제3층 제302호로.<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />내벽 : 인테리어 아트월 및 고급벽지도배마감 등,<br />바닥 : 강화원목무늬 온돌마루 및 폴리싱 타일깔기마감 등,<br />창호 : 시스템창호 등,<br />방향 : 남동향, <br />형식 : 계단식.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 욕실2, 거실, 주방 및 식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방시설 되어 있으며, 엘리베이터, 홈네트워크시스템,무인경비시스템,<br />소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 양측으로 간선도로에 접하며, 포장된 진입도로 개설되었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br />보행자전용도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(고시일<br />(2006.11.29))(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 5415만 ~ 5억 737만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 남구 봉선동 606 봉선1차남양휴튼 102동 3층 302호

감정가

4억 5100만

최저가

4억 5100만 (100%)

건물면적

158.64㎡ (48.0평)

대지권면적

73.93㎡ (22.4평)

기일

14-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음