광주지법 2014타경19002-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

143.74㎡ (43.5평)

토지면적

104.69㎡ (31.7평)

제시외면적

81.30

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 239-1671

도로명주소

포충로

건물 · 대지권

건물

143.74㎡ (43.5평) · 벽돌조 · 상가

대지권

지석동 206-5

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 대총중앙초교 남측 인근에 위치하며, 주택, 상가 등 혼재한, 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가), 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />일련번호 다) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 타일깔기, 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가), 나) 주택 및 점포, 일련번호 다) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) - 다) 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택 및 점포 일부, 약 9.4㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주택, 46.4㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층, 통로, 약 10.5㎡,<br />제시외건물 ㄹ) 조적 및 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 욕실 및 보일러실, 약 15.0㎡임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 가), 나)는 공부상 별동의 건물이나, 현황 한동의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5921만 ~ 7106만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 남구 지석동 206-5

감정가

8141만

최저가

5698만 (70%)

건물면적

143.74㎡ (43.5평)

기일

15-03-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음