광주지법 2014타경24851-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.51㎡ (50.7평)

토지면적

355.00㎡ (107.4평)

제시외면적

28.70

보증금

1858만 (최저가의 10%)

청구금액

2528만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

입하1길

건물 · 대지권

건물

167.51㎡ (50.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

송하동 422-53

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 “효천역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />정비된 주택지대로 대부분 단독주택이며 약간의 점포, 병원, 학교시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지소형차량 출입은 가능하며, 차량통행이 빈번한 간선도로변에서 비교적 근거리에 <br />소재하여 제반 교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측이 폭 4M 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 세멘벽돌조 후형스레트기와 위 칼라강판지붕 단층(1980.05.02일 사용승인)으로<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 미장합판 및 벽지 마감 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재유리창 등임.<br />2-나) 세멘벽돌조 스라브즙 단층으로<br /> 내,외벽 : 몰탈페인팅 마감임.<br />3-다,라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 몰탈페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 주택<br />2-나) 변소<br />2-다) 주택<br />2-라) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 위생설비 및 난방(유류보일러)설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 사진용지도" 와 같이 소규모의 부합물이 소재하여 현황에 <br />의거 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 지붕은 후형스레트기와이나, 실제는 기와 위 칼라강판으로 보강하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 송하동 422-53

감정가

1억 8588만

최저가

1억 8588만 (100%)

건물면적

167.51㎡ (50.7평)

기일

15-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음