광주지법 2014타경30016-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.09㎡ (76.0평)

토지면적

185.20㎡ (56.0평)

제시외면적

36.90

보증금

2538만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

봉선1로17번길

건물 · 대지권

건물

251.09㎡ (76.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

봉선동 1002-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 제석초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 학교, 소규모 점포, 일반주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스 승강장 인근이며, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은<br /> 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 8미터, 4미터의 포장도로에 접한 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), <br /> 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감.<br /> 창호 : 하이새시유리창임. <br /> 기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내·외벽 : 몰탈페인트 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 1, 2층(점포, 주택).<br /> 기호(나) : 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·위생설비 및 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5819만 ~ 3억 1887만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 남구 봉선동 1002-1

감정가

2억 5388만

최저가

2억 5388만 (100%)

건물면적

251.09㎡ (76.0평)

기일

15-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음